賃料：

20万9,000円～23万1,000円 (税込)

面積：

35.17㎡

目下一面に広がる景色は、まるで森のような自然教育園の緑。この植物たちをバックに過ごして行けたなら、きっと和やかなコミュニケーションに包まれた職場環境になるはずです。

今回募集となる区画は、国内の商業施設や店舗を中心としたインテリアデザインを手掛ける前入居者さんが、丹精を込めて造作を手がけた空間。それらの内装の一部を引き継ぐ形で使っていただける方をメインに募集しています。※スケルトンでの引き渡しも可能です。

フロアは4階、5階の2階層。それぞれ３〜6人程度が常駐するオフィスとして使うことができる広さかと。

建物にはエレベーターがないため、それぞれのフロアには共用部の階段を上り下りしていただく形になります。時間が経てば慣れてくるかもしれませんが、頻繁に荷物を出し入れする業態には合わないかもしれません。ただ、そのネックな点を受け入れたら、賃料的なメリットをじんわりと感じさせてくれる募集条件かと。

床材はオークの無垢フローリング。むき出しの天井とのバランスがよく、スタイリッシュでありながらも、どこか自然な質感が潜んでいて、落ち着きとちょっとした抜け感のある空間でした。奥行きのある間取りに対して、両側面の壁はほとんど窓になっているため、目先の緑をめいいっぱい眺められるつくり。教育園と反対側の眺望も抜けているため、どの角度からも開放感を味わうことができます。

４階は側面に沿う形で収納棚と造作のベンチがついています。テーブルやチェアは撤去されてしまうため、新たにテーブルをチョイスして、これまでの造作を使ってみるのもいいかもしれません。

広々としたキッチンも前入居者さんが施工を行ったスポット。ちょっとした休憩や仕事終わりの一杯なんかも、余裕を持って職場で行うことができます。

５階は両サイドに備え付けの作業用デスクがついていて、入り口付近に収納棚が設置されているつくり。加えて、コンパクトなキッチンもついています。

前入居者さんは２階層で一つのオフィスとして利用されていたため、どこを残して、どこをご自身で新たに作り上げるかといった点を段取っていく形となります。また、退去時はスケルトンでの引き渡しが前提となるため、その点はご注意ください。

都心部の中で、豊かな緑も嗜むことができる好条件な一室。前入居者さんの造作もうまく引き継ぐことができれば、グッと初期コストを抑えて充実した環境を手に入れることができます。

各部屋の賃料（税込）は下記の通りです。

4階：231,000円

5階：209,000円

※8月中旬以降入居可能