賃料：

10万7,800円 (税込)

面積：

25.73㎡

浜田山駅前の穏やかな商店街を歩いていると、少しくすんだオレンジ色が目を引くレトロなビル。

派手さはないけれど、気づけばずっとこの街に馴染んできたような建物。この小さな箱から、肩の力を抜いてスタートしてみませんか。

今回募集するのは、3階にある小さなワンルーム。

内装はスケルトンの状態で、天井や床のラフな素材感がそのまま残る、まっさらな空間です。

つまり、ここからどうつくるかは借りる人次第。

使い方としては、バーや古本屋、アンティークショップなど、目的を持って訪れたくなるような個人店がしっくりきそう。小さなデザイン事務所や、アトリエを兼ねた予約制のショップなどにも向いていると思います。

一点ご注意いただきたいのは、建物の裏手には井の頭線が走っているため、通行音は聞こえてきます。とはいえ、駅徒歩2分という立地を考えると、許せるかと思います。

浜田山は、低層の住宅が並ぶ、静かで落ち着いた空気感のある街。昔ながらの個人商店が残る一方で、駅周辺には小さなベーカリーやお菓子屋さん、センスの良いカフェなども点在。新旧が自然に混ざり合っている印象です。

実際、雰囲気のよい個人店も少しずつ増えてきていますが、まだどこかゆとりのある空気が残っています。

また、浜田山は空き区画自体が意外と少なく、駅前で店を構えようとすると賃料帯も比較的高め。その点、この区画はコンパクトなサイズ感ということもあり、無理をしすぎず始めやすそうなところも魅力です。

控えめだけれど、街の日常に静かに根付いていく。そんな店づくりが似合う場所だと思います。

※内装写真は前回募集時のものです。

※現在居住中につき内見不可（内見開始：6月上旬開始予定）

※先行申し込み受付中