賃料：

10万円

面積：

48.20㎡

レトロでチャーミングな一室を、自分たちならではの空間に。都内では貴重なDIY可能物件のご紹介です。

築年は1967年と、かなり時を経たアパートの一階。水回りは綺麗に一新されていて、清潔感のある仕上がり。窓も二重サッシになっていたりと、生活上の快適さは今のままでも一定担保されている印象でした。

賃料も抑えられている分、今までDIYをしたことなかったという方でも、手をつけられやすい状態かと。

合板が敷かれたリビングと、和室と縁側という間取り。襖をとって広々とした一室として使うと、グッとゆとりを持ったスペースとして活用することができます。メインのリビングに大きなダイニングテーブルを置きながら、和室部分を寝室兼作業場にしたりと、レイアウトの選択肢も広がります。

特に縁側は晴れているとサラーッと光が入ってきて心地よい空間でした。窓の先は塀のため、外の景色を楽しむといった使い方にはならなそうですが、お気に入りの植栽を置いてみたり、リクライニングチェアを置いてみたりと、ゆったりとした時間を楽しむのにもってこいの空間だなと。

建物の周りは両サイドが駐車場となっています。塀に囲まれているのと、前面道路も比較的落ち着いた雰囲気のため、建物周囲からの音はそこまで気にならない程度でしたが、上階に居住者さんがいるため、若干の生活音が響いてくる場面があるとのこと。この点についてはご注意ください。

最寄である江古田駅からは徒歩8分という立地。ベーカリーや昔ながらの洋食店など、愛着を持って接することができそうな飲食店が付近にちらほらとありました。

自分たちだけの居住空間はもちろん、住居兼事務所としての使い方でも面白く活用することができそうです。

興味はあれど、DIYをしてこなかった人にもお勧めの物件です。

※合板部分については改装自由、原状回復は不要です。その他の部分の改装については貸主の事前の承諾があれば可能となります。原状回復は要相談です。