賃料：

13万円～15万円

面積：

33.49㎡～40.33㎡

働き方の選択肢が現在進行形で広がり続ける今日この頃。「暮らしの中に人を招いて商売をする」なんてこともあるのではないでしょうか。

今年竣工したばかりの新築のテラスハウス。基本は住居として設計されていますが、貸主のスタンスは少しおおらかで、店舗併用も相談可能。そんなところが、この物件のちょっとユニークな魅力です。

間取りは１LDKのため、店舗用の部屋がつくられているわけではなく、あくまで自分の暮らしの中に、お客さんを招いて商売をするような形。

心地よいリビングをつくりあげて、そこをたまにネイルサロンにするだったり、お気に入りの器や雑貨を並べて、小さな販売の場にしてみるだったり。店舗のために別で場所を借りたり、空間をつくるということにハードルを感じる人にとって、気軽に商いを始められるのがうれしいところです。

募集区画は、メゾネットのA号室と、ワンフロアのB号室の2タイプ。

A号室は螺旋階段が特徴的なメゾネット式の一室。大きな窓は、前面道路と中庭に面しているため、店舗としての使用ができる1階の視認性は良好です。また2階は開放感のある天井から光がパーっと差し込んでくるため、実面積よりも広さを感じることができます。

B号室はアーチの内壁が特徴的な一室。メインのリビングと寝室が、アーチの内壁を起点として緩やかに区切られているつくりです。リビングは共用敷地につながる窓が一面についていて、外にひらけた空間ですが、寝室はプライベートな空間として奥に位置しています。程よく公私を分けることもできます。

共用部の中庭テラスは、現在は明確な用途は定まっておらず、これから使い方を考えていきたいとのこと。駐車場としての使い方や、ちょっとしたテラス席として一部を使用するなど、ポテンシャルを秘めた区画です。

今回の区画の向かいはオーナーが居住していて、その1階部分はダンススタジオになるようです。

建物前面の神田川沿いの通りは、地域の方にとっては散歩道でもあり通勤路でもあり雰囲気がいい場所。目の前は桜並木のため、春には心地よいムードが周囲を囲んでくれることでしょう。

働くことと暮らしの境界線を曖昧にしてみたら、なんだか新たな切り口が見えてくるかもしれません。

※各部屋の賃料及び面積は以下の通りです

＜A号室＞

面積：33.49㎡　賃料：130,000円　共益費：10,000円

＜B号室＞

面積：40.33㎡　賃料：150,000円　共益費：10,000円