賃料：

45万円～59万8,000円

面積：

78.75㎡～117.94㎡

溝の口から徒歩5分ほどの立地に新たに誕生した、曲線豊かな建物。

この建物がたつ土地は、かつては広大な雑木林が広がっている傾斜地。周囲には兎坂、馬坂という未舗装の坂道があり、裏山の先の街区への抜け道として使われていたそうです。しなやかな曲線は、まさにこの土地固有の”揺らぎ”に沿うようにつくられています。

設計は古谷デザイン建築設計事務所。「この混沌に、未来の種は眠っている。」というコンセプトのもと建てられたこの建築は、まさに本来の土地の形状や樹木をあえて残した状態で、自然そのものの中に佇んでいるようでした。

今回募集となったのは、計３区画。メゾネット型の2区画と、飲食店としての活用もできるワンルーム形式の区画となります。

全体を通して、内装はコンクリートの内壁に包まれたスケルトンとなっています。面積のある窓からは樹林の緑。インダストリアルな内空間とのコントラストが印象的です。

メゾネット型の部屋は、それぞれ１階の玄関先が通り土間となっていて、そのまま階段へと繋がるつくり。２階へのスムーズ動線が確保されています。

メゾネット型の区画のうち、F区画はバスルーム、キッチン、トイレがすでに備え付けられています。床も合板が敷かれているため、ベースは整えられている状態です。

美容室やアトリエ件店舗、はたまた住居兼事務所まで。様々な使い方を想像することができました。

２階の上は、植栽豊かな屋上庭園につながるデッキテラスが。屋上庭園は誰でも通ることができるオープンなスペース。他のテナントさんの利用者含め、多様な人が行き交うスポットになりそうです。

ワンルームのH区画は天井高のある広々とした空間。一番奥に位置している区画ですが、その分独立した印象をキープしたお店づくりを行うことができそうです。

すでに募集が終了している区画も、面白いテナントさんが続々と入る予定。新たな視点で生まれたこの空間で、未知なる一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

※各区画の賃料並びに面積は以下の通りです

＜F区画＞

面積：117.94㎡　賃料：598,000円　管理費：11,000円

＜G区画＞

面積：93.53㎡　賃料：498,000円　管理費：11,000円

＜H区画＞

面積：78.75㎡　賃料：450,000円　管理費：11,000円