賃料：

9万9,000円

面積：

31.40㎡

温もりを感じる内装にリノベーションされた、この物件。レトロな雰囲気の建物とマッチするように、温もりのある施工がされています。個人的には、玄関やリビング、キッチンの一角に作られたオープンな棚が推しポイントです。

素材も、使い込むと味が出てくるものが多用されています。無垢の杉材は、まさにその表れ。オイルが塗られているので、これから色が変わっていくのが楽しみです。

場所は、杉並区久我山。最寄り駅は富士見ヶ丘駅で、のんびりとした雰囲気の街です。建物は、駅からすぐ。目の前は神田川で、部屋から川と歩道の緑を眺めることができます。

部屋は広々としたワンルーム。ひとり暮らしだったら衣類やその他諸々が収まりそうなウォークインクローゼット付きです。改装の際に天井を抜いて天高を確保。壁もあえて躯体現しで、ざらっとした質感なのがいい感じです。

また、玄関やリビング、キッチンの一角に作られたオープンな棚がポイント。リビングの棚は大きめな書籍も収納可能な奥行きが確保されていて、キッチンの棚には配線を通すための穴が空いています。使う人のことを考えられたデザインなのが、いいですね。

さて、気になる点もいくつか。まず、お風呂は古くて味がある、いわゆるバランス釜です。また、部屋のある3階までは階段で、バルコニーはちょっと小さめです。また、冷蔵庫置き場は奥行約620mm幅680mmが程度。大きめの冷蔵庫をお持ちの方は要チェックです。加えて、ベランダの下が遊歩道なので、植物等の物を置くのは遠慮してほしいというオーナーさんからの要望もあります。

部屋の窓を開けると、眼下には穏やかに流れる神田川。

穏やかな街に穏やかな部屋。のんびりとした環境を好む方に。

※ 現在入居中（2026年3月頭に退去予定）です。