賃料：

17万5,000円

面積：

103.42㎡

下町の路地裏にある、約20㎡の土間空間つきの戸建て。土間空間は元は工場として使われていて、下町らしい住居兼工場スタイルを生かしたつくりです。

そんな戸建てがレトロな雰囲気や手触り感を残しながら、改装されました。

さてこの土間空間、どう使うかワクワクしませんか。趣味の空間にしてもよし、事務所やアトリエ、ミニ店舗にしてもよし。

このままの状態での引き渡しなので、必要に応じて手を加えて自分らしい空間にカスタマイズしてください。ちなみに、家の前の道路は人通りが少ないので、店舗の場合はひっそりと始めてみたい人向けな立地です。

土間以外の空間は、内装も設備も手を加えられ、気持ちよく暮らせそう。シンプルな内装なので、グリーンやお気に入りの家具で空間を彩って楽しめます。

間取りは1階に水まわりとダイニングキッチン、2階に二間続きの大きな洋室と、個室がひとつ。ゆとりのある部屋の広さと押入れ3つ半＋納戸の収納スペースがあり、ファミリーでも暮らせるサイズ感です。

用途は住居や兼用住居以外にも、事務所や店舗の事業用途も相談です。事務所利用の場合は、広い空間とこもれる空間とのメリハリがある使い方ができそう。

注意事項としては、北東側はお隣の庭を挟んでお墓があるため、墓ビューの窓があります。気になる方はご注意ください。また、冷蔵庫置き場の幅が約62cmのため、大きな冷蔵庫が入らなそうです。

この物件があるのは、下町らしい風景や人のつながりがあり、ローカルな魅力のある荒川区東尾久。

大きな公園、図書館、商店街や河川敷の環境も近くにあり、おおらかな雰囲気のまちです。また東京R不動産が運営する食堂「おぐセンター」やカフェギャラリー「OGU MAG＋」など地域の拠点も徒歩圏内。まちごと楽しむ暮らし方ができそうです。

周辺の拠点については、コラムでも紹介しています

ローカルに事業をするまち、荒川の魅力とは（後編）

住みながら、何か新しいことにトライするにはgoodな環境。この空間にワクワクしてくれる方、お待ちしています。