価格：

5,180万円

面積：

70.01㎡

外だけど、中。中だけど、外。あいまいで自由で、気ままな暮らしになると思います。70㎡を巨大なワンルームに改装し、ルーフバルコニーまでもひと続きに感じられる部屋。

元々改装済みだった3LDKの壁をすべてぶち抜いて、ワンルームに仕立て直したのは2016年のこと。現オーナーがご夫婦ともに設計士という職業ならではの大胆な発想です。

ぐるりと居室を囲むように、東側には大きめのルーフバルコニー、そして南側には連なる3つの掃き出し窓。外と中の境目があいまいに感じられるほど、自由で気持ちのよい空間構成になっています。

バルコニーにウッドデッキを敷いてみたり、晴れた日には椅子を出したり、部屋も一部ブース的に空間を仕切ってみても面白いはず。

室内の質感も雰囲気よくまとめられています。床は無垢のオーク材、壁と天井は白く塗装され、壁一面にオープンな造作棚があったり。個人的にはキッチン横のちょっとしたスペースにうれしさを感じます。

キッチン背面は調理家電置き場に使えるカウンターを設置し、コンロ・シンク側は手元がちょうど隠れるような高さでモルタル塗りの腰壁を造作しています。ゴチャつきがちな作業スペースが居室側から見えないしつらえです。

寝室部分は小上がりが設けられ、その上をベッドスペースに。小上がりの中は収納になっているので、季節の布団類や衣替えの衣類などを納めています。

建物自体は新耐震基準で建てられ、また2025年8月に大規模修繕工事が終わったばかり。最寄り駅からは若干距離がありますが、バスが7分に1本くらいあるため、交通に不便を感じたことはあまりなかったそう。

つくり的に3人以上の家族よりは、DINKSに向いた部屋だと思います。また水回りは約10年使用されて若干使用感はあるので、気になる方は追加工事もご相談いただければ。