賃料：

17万6,000円 (税込)

面積：

47.90㎡

なんてったって顔がいい！

ぽこっと出っ張るベランダやタイルの青色がなんとも爽やかで、以前からいいなあと目をつけていたレトロマンション。今回募集するのは、そんな建物の路面区画。

用途は事務所や飲食業以外の店舗として。建物は大通りから少し入ったところにあり、通りすがるのは主に近隣住民。人通りが期待できる立地ではありません。

それでも、かわいらしい外観と控えめな初期費用の設定には、思わず心をくすぐられます。魅力的な建物にちいさく拠点を構えたいけど、なるべく最初の出費は抑えたい。そう思っていた方に、ぴたりとはまりそうな物件です。

内装はごく一般的な仕様。そのぶん好みの空間にアレンジしたときのギャップが大きく、感動もひとしおです。なによりこれだけ建物がかわいければ、手塩にかけて内装を作りこみたい気持ちが自然と湧いてきます。

ただし少し気になるポイントもあります。ひとつは部屋の中央に太い柱があること。もうひとつは、天井のボードを抜いても高さが2.5mほどしか確保できないこと。

最寄りは中野富士見町駅。新宿駅まで13分ほどで、四ツ谷や東京方面へのアクセスも良好。通勤にも来客対応にも困ることはなさそうです。

大事にしたいのは、グッとくる建物かどうか。そんな目線で選ぶなら、なかなか良い掘り出しものだと思えてきませんか？