賃料：

14万4,000円

面積：

43.80㎡～46.20㎡

オーナーさんも職人のひとりとして一緒に施工していたからか、間取りや仕上げ材など細部までこだわって作られた物件。やっと出来上がったのが9月。

途中経過も見ていたのですが、完成後の空間を見て思いました。時間をかけて作っただけあって、居心地の良い部屋に仕上がっているなあと。

建物は、築51年の木造アパート。オーナーさんが引き継いだタイミングで建物全体をリノベーションしました。

工事としては、まず元々全部で8部屋だった部屋割りを全4部屋に。次に内外装と設備の刷新。グレーの外壁に深緑の外階段や手すりがアクセントになった、落ち着いた雰囲気の建物に生まれ変わりました。

全部屋の間取りはほぼ一緒ですが、1階と2階で特徴が異なります。

まず、1階は日当たりを確保するため、一部を吹き抜けにしているのが特徴。そのおかげで室内は明るく優しい雰囲気。庭付なので、植物を楽しんだりすることが可能です。

2階は屋根の形で仕上げた天井と約3.3mの天高、現しの梁が特徴。床の仕上げはグレーのPタイルで、全体的に爽やかな雰囲気です。寝室に窓もあるので明るく、風通しがいいのもポイントですね。

どの部屋も広々としたLDKと寝室という構成。特にキッチンは冷蔵庫や調理家電などを置くスペースがちゃんと確保されていて、使いやすそうなのが個人的に◎。隠せる収納は少ないので、キャビネットなどをご自身で用意していただく必要がありますが、そのあたりもこの部屋の楽しみのひとつと思ってもらえれば嬉しいです。

また、現しの柱、既存の障子をリメイクした寝室の引戸が共通のデザインですが、現しの柱と壁の位置の違いや窓からの景色は部屋ごとに異なります。使い方や家具のレイアウトからお気に入りの部屋を見つけてもらえればと思います。

ただ気になる点とすると、間取り構成の兼ね合いで洗面台がミニマムなところ。メイクなどをここでやるにはスペースが小さいと思うので、ご注意ください。その代わり、浴室乾燥機や追い焚きなどの機能が付いていたり、交換した窓サッシはペアガラスで断熱性能が高くなっているので、大目に見てもらえたら。

ちなみに、4部屋のうち1階の1部屋にはオーナーさんが入居中。お家の建替え期間だけの入居になりそうですが、オーナーさんが近くにいる安心感はあると思います。

場所は調布市富士見町。調布駅からは徒歩25分かバスと徒歩で11分、西調布駅から徒歩19分の立地。駅から距離がありますが、近くには「武蔵野の森公園」や「神代植物公園」などがあり、自然が身近にある環境を重視する方にはおすすめです。個人的には「深大寺天然温泉 湯守の里」や野川沿いがおすすめ。

自転車があると楽しいエリアなので、内見の際は駅でシェアサイクルを借りてきてもらえればおすすめをお教えしますので、ぜひ！

※ 現在以下のお部屋を募集中です

102号室　面積46.2㎡　賃料144,000円

201号室　面積43.8㎡　賃料144,000円

202号室　面積43.8㎡　賃料144,000円