新宿区若葉の賃貸物件/迎賓館の緑が少し先に見える。その上の青空も気持ちがいい
新宿区若葉の賃貸物件/そんな景色を眺めながら、ちょっと休憩できるルーフバルコニー
新宿区若葉の賃貸物件/適度なサイズでひと息つくのにぴったりだと思います
新宿区若葉の賃貸物件/玄関入って最初の部屋は26畳、広々としています
新宿区若葉の賃貸物件/真ん中、メインの洋室を東に向かって
新宿区若葉の賃貸物件/南側の洋室は29.4畳とさらに広々。メインの部屋ともう1つ広い部屋があるのは、ありがたいですよね
新宿区若葉の賃貸物件/南側の洋室。3面採光で風も抜けていく
新宿区若葉の賃貸物件/南側の洋室にミニキッチン
新宿区若葉の賃貸物件/東側の洋室。こちらからもルーフバルコニーへアクセス可能です
新宿区若葉の賃貸物件/東側の洋室。北側の洋室とベランダで繋がっている
新宿区若葉の賃貸物件/北側の洋室。こちらからも外の景色が十分に見える
新宿区若葉の賃貸物件/北側の洋室
新宿区若葉の賃貸物件/洗面所
新宿区若葉の賃貸物件/トイレ1
新宿区若葉の賃貸物件/トイレ2
新宿区若葉の賃貸物件/トイレの前のスペース。ちょっとした物置きにはなりそうです
新宿区若葉の賃貸物件/玄関
新宿区若葉の賃貸物件/玄関外、共用部
新宿区若葉の賃貸物件/外観

rent   NEW オフィス

迎賓館の緑を借景に

 
賃料:
59万4,000円 (税込)
面積:
148.76㎡
所在地: 新宿区若葉
交通: 中央線・丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩8分/中央線「信濃町」駅 徒歩12分
管理費 なし
敷 金 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

目の前に広がるのは赤坂迎賓館の緑。その上に青空が広がり、夏には神宮前の花火も望めるというロケーション。都心でこの眺望は、やはり贅沢です。


部屋は最上階で角部屋。ポジショニングもいい。


部屋の東側には、少しゆとりのあるルーフバルコニー。仕事の合間に外に出て一息つけば、気分もすぐに切り替わるはず。


内装はシンプルに、フローリングと白い壁紙。余計な装飾がないからこそ、外の景色をしっかりと主役に引き立ててくれます。


そして特筆すべきは間取り。30畳近くある大部屋が2つ並ぶ構成。大部屋2つという間取りは、実はかなりレアだと思います。


さらに、トイレが2つにミニキッチンも備わっていて、使い勝手も◎。オフィスとして、柔軟に対応できる懐の深さがあります。


四谷駅から徒歩8分。少し坂を上がった先に、この空間はあります。少し坂を上がるアプローチも、この空間にたどり着くまでのスパイス。ここに着いた瞬間、視界がぐっと抜ける感覚はきっとクセになるはずです。


※写真はクリーニング前のものです。

賃料 59万4,000円(税込) 専有面積 148.76㎡
敷金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 新宿区若葉
交通 中央線・丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩8分
中央線「信濃町」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 7階建て 所在階 6階
築年 1978年 取引態様 媒介
設備 エアコン5基/ウォシュレット/エレベーター
備考 ペット不可/駐輪場:無料/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の100%、更新料:年額20,000円)/24時間サポート:19,800円(2年間)/契約事務手数料:11,000円/要火災保険契約
情報修正日時 2025年9月3日 情報更新予定日 2025年9月17日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。