賃料：

14万5,000円

面積：

31㎡

中目黒駅から歩いてほんの3分。目黒川沿いにある古ビルのひと部屋を、書斎のように使ってみませんか？

まずはじめにお伝えしたいのは、使い方の話。

住居用途の物件ですが、排水管が古く大量の排水に耐えられないため、風呂と洗面台の水道は使用不可。なので住まいとしてではなく、あくまで仕事や打ち合わせをする場所として使うのがおすすめです。

築50年ほどのなかなか渋い建物ですが、室内はリフォーム済み。アトリエのような雰囲気の中で、気分よく仕事に取り組めそう。

ひとつの空間をゆるやかに分ける間仕切り壁には、大きな窓がついています。そのためスペースを分けながらも圧迫感を与えず、コミュニケーションも取りやすくなっています。

気になるのは、西側の窓際で雨漏りしていたことがあり、そのままの引き渡しとなること。直近2年は大雨が降っても漏れていないそうなのですが、原因が特定できておらず再発の可能性があります。なお万が一再発した場合でも、貸主側での修理は実施しない予定のためご承知おきください。

また写真に写っている机や椅子、棚などが今回は付いてきます。基本的に撤去はできないため、不要なものは一旦別の場所に移して、退去時に元に戻す必要があります。

それにしても、ランチやディナーに使えるすてきな店が近所にたくさんあるって、やっぱり魅力的ですよね。ここで仕事しはじめたら、他の街じゃ物足りなくなるかもしれません。