賃料：

25万3,000円 (税込)

面積：

46.22㎡

運河沿いの開放感あふれる立地。駅からは離れていますが、その分オフィス環境が充実しています。

大きな窓からは運河や「T.Y.HARBOR」が見え、光がたっぷり入ってくる気持ちいいオフィス。面積の46.22㎡にトイレなどは含まれていないので、目一杯オフィスとして利用できます。無駄なくスペースを使えるのは嬉しいポイントですね。

建物は2階建てで、2019年3月にスケルトンからリノベーション工事実施済み。1階はレンタルスタジオ、2階にはコワーキングスペースが入居中です。募集するのは2階の端っこです。

共用部分に置かれた様々なテントやアウトドアチェアは、打合せやフリーデスクとして利用可能（※ オフィス利用の場合、要事前予約）。撮影に行った時もコワーキングスペースの利用者さんがオンライン会議やデスクワークをされてました。

場所は品川区東品川。品川駅から約14分、天王洲アイル駅から約9分歩きます。近くにはテレビ局のスタジオ、企業の倉庫兼オフィス、大規模なマンションがあり、人の行き来は多い印象。ただ建物は敷地の奥にあるので、道路から騒音などはありません。ちなみに運河の対岸には、醸造所が併設された「T.Y.HARBOR」、インテリアショップのSLOW HOUSEがあります。

正直に申しまして、僕たちのような営業がメインの業種の方にこの立地は厳しいと思います。しかし、「朝オフィスに来て仕事をし、オフィスから出るのはお昼ご飯の時だけ」といったお仕事の方にはピッタリで、おすすめしたい物件です。