賃料：

14万3,000円～36万3,000円 (税込)

面積：

18.95㎡～64.20㎡

★オーナーからの支援金あり（最大50万円）★

まとめて借りるとお得な駅チカ築浅スケルトン。事務所はもちろん、店舗としても利用できます。物販や予約制サロン、飲食の場合は軽飲食まで相談可能です。

床はコンクリート、天井は鉄骨造の躯体現し。内装のベースは整っています。現状のラフな姿のまま備品や什器だけ置いて使いはじめることも、内装を作り込んで好みの世界観を表現することも可能です。

トイレやエアコンを含め、設備一式を借主が用意する必要があります。オーナーからの協力金（最大50万円）があるのでそちらを活用いただければ。

募集は3階の2区画（エレベーターなし）。

広めの3A区画は45.25㎡。間取りが長方形のためレイアウトも計画しやすそう。物販店舗や教室、事務所の場合は数人程度で利用するイメージかなと思います。

3B区画は18.95㎡とコンパクト。1組限定の予約制サロンなど、小さくお店をはじめたい方に良さそうなサイズ感です。バルコニー付きなのも嬉しい＋α。

オーナーの意向としては一括で利用してくれる方を優先したいそうで、2区画まとめて借りるとお得な賃料になります。3Aは店舗、3Bはスタッフルームといった感じで使い分けるのも良し、壁を撤去してひとつなぎのオープンな空間にすることも可能です。

なんといっても代々木上原の駅チカ。3階なので通りすがりに見つけてもらえる感じではないですが、店舗なら予約ポータルサイト経由で見つけてもらいやすかったり、SNSの発信を頑張ればオーガニックな集客も見込めると思います。

〈募集区画〉

・3Aのみ（45.25㎡）、賃料：税込29.7万円、管理費：税込1.1万円

・3Bのみ（18.95㎡）、賃料：税込14.3万円、管理費：税込1.1万円

・3A+3B（64.2㎡）、賃料：税込36.3万円、管理費：税込2.2万円

※ 飲食店利用の場合、保証金2ヶ月上乗せ、償却1ヶ月