オフィス | ||||||||||||||||||||||
隠しきれないポテンシャル |
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
このメゾネットに感じたのは、とてつもないポテンシャル。2フロアで約230㎡と大きな空間に加え、来客スペースやミーティングスペースと使い分けやすそうな間取り。 そして前入居者によってある程度改装されていて、それをそのまま引き継げるという、うれしい条件まで揃っています。 この区画専用の外階段を上ってたどり着く2階は、床がモルタル仕上げの空間。壁面は少し使い込まれた感のある壁紙で、照明もところどころ古めかしいものが残されていたりと、少しチグハグな状態。 3階は天井が抜かれてコンクリートむき出し、床はモルタル仕上げ。天井高は約2.7mと高めで、開放感を感じます。 大きなケヤキに寄り添うように立つ、レトロですてきな外観も魅力的。ところどころツタもつたっていて、暖かくなればバルコニーから緑を垣間見ることもできそうです。 一点ご注意頂きたいのは、建物はいずれか建て替えの可能性があること。現時点で時期は未定ですが、一定の猶予期間をもって退去しなければならない可能性もあることはご承知おきください。 その分初期費用もグッと抑えてあります。大きめのオフィスをお探しだった方に。 ※写真は全て前回募集時のもの ※現在は一部内装が変更されている可能性があります |
部屋の中央を貫くように作られた階段がかっこいい |
階段部分の吹き抜けは約5.4mほどの高さ |
3階は天井が抜かれて、天井高約2.7m |
ケヤキの大木に寄り添うように立つ、レトロな建物 |
賃料 | 116万6,000円(税込) | 専有面積 | 236.84㎡ |
保証金 | 2ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
償却 | 1ヶ月 | 管理費 | なし |
所在地 | 港区西麻布 | ||
交通 | 千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分 南北線・日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩8分 日比谷線「広尾」駅 徒歩13分 |
||
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て | 所在階 | 2〜3階 |
築年 | 1976年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | エアコン | ||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の100%、更新料:10,000円〜)/駐車場空きなし/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2023年5月31日 | 情報更新予定日 | 2024年5月24日 |