賃料：

132万8,822円 (税込)

面積：

234.92㎡

★賃料が下がりました★

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ベースの内装をあらかじめ貸主が仕上げ、あとは企業の特色を盛るだけの状態までリノベーションされたオフィス。天高は約3.4mあり、開放的です。

約235㎡のこのオフィスは、通りに面しているおかげで窓からは心地よい光が入り、風通しもいいです。

内装は天井を撤去し、天井高を確保。床も、OAフロアを撤去してモルタルにクリア塗装。壁は白く塗装し、照明はライティングレール。消防の関係で、窓際は天井が貼られています。天井の見た目が異なるのを利用して窓際にラウンジを配置するなど、使い方を変えるのも良さそうです。

間仕切りや目を引く設備はあえてつくらず、無駄な装飾のないシンプルな空間にしました。ちなみに企画・設計は、OpenAと東京R不動産チームで担当しています。

南側の窓際にラウンジと会議室、奥を全てワークスペースとするなど、レイアウトプランを2つ用意しましたので、参考にしていただけたら。窓がある壁とない壁、柱が使い方を決めるのに一役買ってくれそうです。

給湯室の近くにキッチンやカウンターテーブルを備え付けても良さそう。キッチンやテーブルがスタッフ同士やクライアントとのコミュニケーションを促してくれるはずなので、ぜひ検討してみてください。

なお、トイレは男女別でしっかりと用意されています。こちらは共用部にある形で、賃貸面積には含まれていません。表記の賃貸面積をオフィスとして、フルで使うことができるので、お得なかたちですね。

場所は、中央区日本橋富沢町。最寄りは人形町駅で、周りにはオフィスやマンションが建ち並んでいます。水天宮前駅も徒歩圏なのでアクセスは良好。建物は交差点に面していますが、外からの音は気にならないと思います。周辺にランチや仕事終わりの一杯に重宝しそうなお店も、もちろんあります。

元々飛行機の部品を扱う企業の倉庫兼事務所だった、このビル。「飛行機」にちなんで「空港」をイメージしたデザインをさりげなく散りばめていています。1棟丸ごとリノベーションを行い、エントランスやエレベーターホールなど共用部のデザインにも統一してこだわっています。

リモートワークが増えた昨今ではありますが、スタッフの皆が集い、交わる貴重な場所として、まるでターミナルのように人が行き交うオフィスにしていただけたら嬉しいです。

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契約開始日から5ヶ月間の賃料が無料。

※フリーレント期間中、共益費相当分として月額312,312円（税込）の発生あり

※2年未満で解約の場合にはフリーレント期間の賃料減額相当額が違約金として発生します

※掲載写真は同じ建物4階のもの（間取り・内装はほぼ同じです）