物件詳細情報
 

rent   オフィス

ターミナルなオフィス?! -天高3.4m-

 
賃料:
132万7,326円 (税込)
面積:
235.65㎡
  
所在地: 中央区日本橋富沢町
交通: 日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩3分/半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
管理費: 賃料に含む
敷金: 8ヶ月  礼金: なし

★賃料が下がりました★

★フリーレント5ヶ月付与キャンペーン中★


ベースの内装をあらかじめ貸主が仕上げ、あとは企業の特色を盛るだけの状態までリノベーションされたオフィス。天高は約3.4mあり、開放的です。


約235㎡のこのオフィスは、通りに面しているおかげで窓からは心地よい光が入り、風通しもいいです。


内装は天井を撤去し、天井高を確保。床も、OAフロアを撤去してモルタルにクリア塗装。壁は白く塗装し、照明はライティングレール。消防の関係で、窓際は天井が貼られています。天井の見た目が異なるのを利用して窓際にラウンジを配置するなど、使い方を変えるのも良さそうです。


間仕切りや目を引く設備はあえてつくらず、無駄な装飾のないシンプルな空間にしました。ちなみに企画・設計は、OpenAと東京R不動産チームで担当しています。


南側の窓際にラウンジと会議室、奥を全てワークスペースとするなど、レイアウトプランを2つ用意しましたので、参考にしていただけたら。窓がある壁とない壁、柱が使い方を決めるのに一役買ってくれそうです。


給湯室の近くにキッチンやカウンターテーブルを備え付けても良さそう。キッチンやテーブルがスタッフ同士やクライアントとのコミュニケーションを促してくれるはずなので、ぜひ検討してみてください。


なお、トイレは男女別でしっかりと用意されています。こちらは共用部にある形で、賃貸面積には含まれていません。表記の賃貸面積をオフィスとして、フルで使うことができるので、お得なかたちですね。


場所は、中央区日本橋富沢町。最寄りは人形町駅で、周りにはオフィスやマンションが建ち並んでいます。水天宮前駅も徒歩圏なのでアクセスは良好。建物は交差点に面していますが、外からの音は気にならないと思います。周辺にランチや仕事終わりの一杯に重宝しそうなお店も、もちろんあります。


元々飛行機の部品を扱う企業の倉庫兼事務所だった、このビル。「飛行機」にちなんで「空港」をイメージしたデザインをさりげなく散りばめていています。1棟丸ごとリノベーションを行い、エントランスやエレベーターホールなど共用部のデザインにも統一してこだわっています。


リモートワークが増えた昨今ではありますが、スタッフの皆が集い、交わる貴重な場所として、まるでターミナルのように人が行き交うオフィスにしていただけたら嬉しいです。


〈フリーレントキャンペーン中!〉

契約開始日から5ヶ月間の賃料が無料。

※フリーレント期間中、共益費相当分として月額312,312円(税込)の発生あり

※2年未満で解約の場合にはフリーレント期間の賃料減額相当額が違約金として発生します



■同じ建物の違う階の区画もあります。

2階:面積234.92㎡ 賃料1,328,822円(税込)

3階:面積235.19㎡ 賃料1,330,318円(税込)

※掲載の4階区画とほぼ同じ間取り・内装です。


賃料 132万7,326円(税込) 専有面積 235.65㎡
敷金 8ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費 賃料に含む
所在地 中央区日本橋富沢町
交通 日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩3分
半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 6階建て 所在階 4階
築年 1978年 取引態様 媒介
設備 セキュリティシステム/エレベーター/エアコン/給湯室/トイレ(男女別、共用部にあり)
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:3〜5年、期間は相談可能/再契約:相談)/再契約料なし/要火災保険契約
情報修正日時 2023年11月2日 情報更新予定日 2024年3月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。