オフィス | ||||||||||||||||||||||
効果的な光のコントロール |
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||
浅く広く、とも言うでしょうか。天井がちょっと低めです。それでもこの広さは魅力的。どうデスクを配置しても50台くらいは余裕で置けそうです。都心近くで、余裕のあるサイズのオフィスをお探しの方、いらっしゃいませんか。 メインの部屋自体は北向きですが、2面がガラス張りなので暗い印象はなく、うまく光をコントロールできているようなイメージ。 天高は2.1~2.2m程度で、男性がバンザイすると手が届いてしまいそうなくらいです。大きな一部屋の一角がガラスで仕切られたミーティングスペースとなっていて、ここだけ天井が抜かれて2.4m程度あります。このスペースのように天井を抜いて、ライティングレールを吊るしてしまえばすっきり使えるかと思います。 入居中のため、現況の確認はできていませんが、現テナントの入居前の写真をご確認ください。6月末退去引き渡し予定のため、5月末ごろには原状回復に取り掛かる予定です。 写真のとおり、前回の募集時ではスケルトンの部分が多いですが、一部造作された会議室用の間仕切りなど、生かせるところをどう料理するか、そんな素材としての期待もふくらむ空間です。 100戸近い住居が入ったマンションですが、手前に出っ張った建物部分だけは、大きな事務所や店舗用になっています。外かららせん階段を上り、ドアを開けるとゆとりのあるエントランスホールが。元々Webや映像の制作会社が入っていたようで、エントランスには何となくその名残があります。 恵比寿駅から近いこの立地で、この広さを活かしてくださる方をお待ちしております。 ※写真は前回募集時のもの(外観は現在のもの) |
ガラスの一角がガラスで仕切られたミーティングスペースとなっている |
天井高が2.2~2.3mと低め |
ガラスで区切られたこの部屋だけは天井高2.4m程度 |
螺旋階段を上がった先のエントランス部分 |
賃料 | 100万円(税込) | 専有面積 | 269.30㎡ |
保証金 | 3ヶ月 | 礼金 | なし |
償却 | 1ヶ月 | 共益費 | 55,000円(税込) |
所在地 | 渋谷区広尾 | ||
交通 | 山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分 日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 |
||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付き 12階建て | 所在階 | 2階 |
築年 | 1970年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | |||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:3年間/再契約:相談)/エアコン/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2023年4月15日 | 情報更新予定日 | 2024年5月24日 |