賃料：

12万5,000円

面積：

33.59㎡～39.86㎡

恵比寿と目黒の中間にあたる、三田エリアのレトロなマンションの一室。貸主さんの事前承諾があれば室内の改装ができちゃう物件です。

あれやこれやと妄想を広げながら、自分だけの空間にしてみてはいかがでしょうか。

今回募集となる部屋は、2階と3階の2部屋。室内は住居仕様ですが、事務所やアトリエとしての使い方も可能です。

室内の間取りはどちらも振り分けタイプの２DK。室内の雰囲気は、和室が残ったいわゆるレトロな状態。そのため、この雰囲気を十分に活かしながら、生活感のあるアトリエにしてみたり、はたまた昔の建材をうまく活かす形で部屋のレイアウトを組んでみたい方には、良い改装素材になるかと。

特に、DIY可能な物件としては珍しい立地というのもポイント。目黒と恵比寿の中間に位置し、周囲の環境は落ち着いたまさに隠れ家的なスポット。建物も人通りがそこまで多くない道に面しているため、アトリエや事務所として活用したら、ある種独特な雰囲気をつくり出せそうです。

一方で、不特定多数の方が出入りするような店舗としての使い方は不可のため、ご注意を。

自分たちで手を加えていきながら、拠点を作ってみたい方は、ぜひ現地で妄想を広げてみてください。

※写真は全てクリーニング前のもの

※各部屋の賃料及び面積は以下の通りです

＜203号室＞

面積：39.86㎡　賃料：125,000円

＜301号室＞

面積：33.59㎡　賃料：125,000円

※事務所としての利用の場合、賃料礼金に別途消費税課税あり