賃料：

19万円

面積：

42.61㎡

大きなバルコニーがあって、空が広い。借景もいい感じ。

室内は広いワンルーム（+防音室）にリノベーション済み。

壁は漆喰仕上げ。床は珍しい竹フローリングで、夏はひんやり気持ちいい。

しかも、場所は上原。

「こんな家を待っていた！」と思わず言ってしまいそうな方が多そうな物件のご紹介です。

現在のオーナーさんが購入し、この状態にリノベーションしたのが2010年。水回り設備の新規交換や床の張替えなど、自分で出来ないところは業者に依頼し、漆喰はオーナーさんとご友人で塗装したそうです。

それもあってか、凹凸のある漆喰に照明の光があたって陰影が出来て、いい雰囲気の空間に仕上がっています。ただ、それから15年経過し、使用感が出てきているのも事実。

今回の募集にあたり、壁の角の欠けや汚れといった気になるところを再度漆喰で補修を行っていますが、全体の塗り直しは行なっていません。部分的に使用感がある点はご理解ください。

間取りは、広いワンルームの一角にカワイ音響システムの防音室が設置されている構成。約2畳ほどの防音室は、オーナーさんが在宅勤務時に仕事部屋として使用する目的で設置しているので、エアコン・コンセント・照明がちゃんんと付いています。デスクワークだけではなく、防音室らしくバイオリンやサックスなどの楽器練習のスペースとして利用するもの良いですね（ちなみに、防音室は撤去の相談可能もです）。

間取りと広さから考えると、ひとり暮らしか荷物が少ないふたり暮らしがちょうど良さそう。防音室があるので、ふたり暮らしでもリビングと防音室に分かれて在宅勤務することが可能なのは、嬉しいポイントではないでしょうか。

自分で空間づくりをしたり、友人を招いてバルコニーで食事したり、愛着があるこの物件。オーナーさんのように使い倒していただける方にぜひ。