賃料：

17万6,000円 (税込)

面積：

112.70㎡

100㎡超えのガランとした空間。と聞いただけででポテンシャルを感じます。

長手約12m、天井高2.75mというこのスケール感。以前は設計事務所が使っていたというだけあって、無駄な仕切りのない、極めてプレーンで自由度の高いワンルームです。

おもしろいのは床の仕上げ。部屋の中央にある柱を境に、白と黒の床材でパキッと切り替わっています。この緩やかな境界線を活かして、手前を打ち合わせスペースやショールーム、奥をガシガシ作業するワークスペース、といったように空間をプランニングしてみるのも面白そうです。

さらに北側の壁はプラスターボード仕上げになっており、自分たちの色に空間を染め上げたい方には好都合。

トイレや給湯室は2階のテナントと共用。専有部内には給排水・ガス管はなく、引き込みもできません。

ちなみに、1階のエントランスは夜間にオートロックへ切り替わる安心仕様です。

なお、大通り沿いゆえに車の走行音は聞こえてくるので、静寂を求める方には少し賑やかかもしれません。

しかし、このポテンシャル。スタジオやショールーム、あるいは新しいアイデアを形にするオフィスとしてどう使いこなすか。腕が鳴る人に、ぜひ引き継いでほしい空間です。