新宿区西新宿の賃貸物件/二度見してしまう存在感
新宿区西新宿の賃貸物件/部屋の中も曲線だらけ
新宿区西新宿の賃貸物件/カーブした壁に沿って造作されたデスク
新宿区西新宿の賃貸物件/窓から光が差し込む
新宿区西新宿の賃貸物件/土間と小上がりフローリングで空間が緩やかに区切られている
新宿区西新宿の賃貸物件/共用廊下から見た視点。ガラス扉で開放的
新宿区西新宿の賃貸物件/建物までのアプローチも独創的
新宿区西新宿の賃貸物件/どーーん
新宿区西新宿の賃貸物件/共用部分も美しい
新宿区西新宿の賃貸物件/2階の共用廊下から。奥に都庁が見える

rent   NEW オフィス

そびえ立つ曲線美

 
賃料:
33万円 (税込)
面積:
43.69㎡
所在地: 新宿区西新宿
交通: 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分/都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩11分
共益費 11,000円(税込)
敷 金 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

住宅街に突如現れる、インパクトのある建築。曲線をふんだんに取り入れた、外観も内観も個性的な物件です。


今回募集するのは、事務所専用の区画(住居や店舗利用は不可)です。


奥行きのあるワンルームは曲線美を堪能できる開放的な間取り。床は土間とフローリングが切り替えられ、スペースのゾーニングがしやすそう。カーブに沿った造作デスクが用意してあるのも見どころです。


躯体のグレーとフローリング床の対比が際立ちます。造作デスクに合う椅子さえ用意すれば、すぐに業務をはじめられそう。ちなみに、インターネットWi-Fiが無料で使用できます。費用を抑えて事務所をスタートしたい方にもうれしい初期設定です。


収納がほとんどなく、曲線の部分は家具の配置も少し悩みそう。ですが直線の壁もあるので、そちらに寄せるのがいいかと思います。


建物までは細長い小道を通る必要があり、いびつな円をかたどった敷石が印象的な造形になっています。ちょっとした庭があったり、各階には広い踊り場があったり、無機質なコンクリートの躯体と植栽がいい塩梅で組み合わさっていました。


2024年2月に完成したばかりの新しい物件。開業やオフィスの移転など、一念発起・心機一転したい方にぜひ。



※7月末退去予定で、先行申込受付中。8月1日以降で内見可能です

※写真は全て前回募集時のもの



賃料 33万円(税込) 専有面積 43.69㎡
敷金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費 11,000円(税込)
所在地 新宿区西新宿
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造 3階建て 所在階 2階
築年 2024年 取引態様 媒介
設備 エアコン2基/IHコンロ2口/ウォシュレット/オートロック
備考 募集戸数:1戸/エレベーターなし/インターネット無料/保証会社加入必須(初回保証料:総賃料の100%、その後1年ごとに更新料あり)/24時間サポートサービス加入必須:税込22,000円/1年以内に解約の場合、短期解約違約金として賃料1ヶ月分/鍵交換費用あり:27,500円/要火災保険契約/貸主インボイス登録済
情報修正日時 2026年6月30日 情報更新予定日 2026年7月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。