杉並区善福寺の賃貸物件/窓が多く、明るい光がいたるところから入るリビング
杉並区善福寺の賃貸物件/部屋はあえてしっかりと区切らず、開放感を確保
杉並区善福寺の賃貸物件/壁一面の収納
杉並区善福寺の賃貸物件/窓の先には公園の緑や、植栽の緑が見えます
杉並区善福寺の賃貸物件/バルコニーからすぐそこの善福寺公園の緑
杉並区善福寺の賃貸物件/壁面でゆるやかに仕切られた北側のスペース
杉並区善福寺の賃貸物件/北側のスペース
杉並区善福寺の賃貸物件/収納はしっかりと奥行きもあります
杉並区善福寺の賃貸物件/キッチン周りはモルタルライクなグレーの長尺シートへと張り替え済み
杉並区善福寺の賃貸物件/ステンレスのシンク、2口ガスコンロとすっきりと調理しやすいキッチン。背面に窓があり、光も入ります
杉並区善福寺の賃貸物件/ロフトへの階段
杉並区善福寺の賃貸物件/ロフト。一番高いところで170cmほどなので、基本は腰をかがめて移動するようなイメージです
杉並区善福寺の賃貸物件/ロフトは約24㎡と広々。このスペースを寝室とすると下を広く使えます
杉並区善福寺の賃貸物件/窓が多い水回り
杉並区善福寺の賃貸物件/脱衣スペース
杉並区善福寺の賃貸物件/1階に玄関。ベンチを置けるくらいの広さがあります
杉並区善福寺の賃貸物件/植栽の緑に囲まれた玄関
杉並区善福寺の賃貸物件/玄関前のデッキスペースに自転車などを置けます
杉並区善福寺の賃貸物件/ワイドな窓から見える植栽の緑
杉並区善福寺の賃貸物件/善福寺公園とは反対側の通りに面した区画ですが、公園を身近に感じる景色
杉並区善福寺の賃貸物件/使い込まれた床と、新しく張り替えたグレーのシートのコントラスト
杉並区善福寺の賃貸物件/オーナーがチョイスした可愛らしい照明も付いてきます
杉並区善福寺の賃貸物件/外観※駐車スペースはオーナーが自己使用中
杉並区善福寺の賃貸物件/今回の賃貸区画の反対側にオーナーが運営する多目的スペースがあります。展覧会やコンサートで使用されることが多いそう
杉並区善福寺の賃貸物件/コンサートが開催される日は楽器の音が聞こえてくることもあるそうです

rent   NEW 住宅

心に寄り添う家

 
賃料:
16万8,000円
面積:
55.60㎡
所在地: 杉並区善福寺
交通: 中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 バス9分 「善福寺公園」バス停 徒歩2分/中央線「西荻窪」駅 バス5分 「桃井第四小学校」バス停 徒歩6分
管理費 3,000円
敷 金 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

※募集面積とは別途、ロフト24.35㎡つき


そっと胸に心地良さを感じさせるような、まるで住み慣れた家のように優しく寄り添ってくれる感覚が、ここにはあります。


オーナーと家族が住居兼仕事場として使っていた戸建てを、数年前に一部賃貸用にコンバージョン。建築家の手により、シンプルながらも素朴な美しさを感じる空間に仕上がりました。


使い込まれてアジが出た床と、塗装仕上げのようにフラットな白色の壁紙。建築当時からある壁面側の棚や、その上の立派な一枚板はあえてそのままにして、新旧のバランスがうまく取られています。


たくさんの窓の向こう側には、きれいに手入れされた植栽の緑や、善福寺公園の木々がちらりと見えたりして、それもなんだか心が休まる理由の一つかなと。


2階から上ったロフトは、一番高いところで約170cmほど。高さが出ぬように、マットレスや布団を敷いて寝室にしたり、座って作業をするアトリエスペースにしたりと、有効活用することで、2階の居住スペースがさらに広く快適に使えそうです。


用途は住居以外に、アトリエや書斎としてのセカンドハウス利用や、住居兼事務所利用も相談。善福寺公園サイドの静かで緑豊かな環境は、家にこもって何か物を作ったり、事務作業をしたりと、仕事がはかどる環境と言えるかもしれません。


地下でオーナーが営む多目的スペースは、アットホームで優しい雰囲気。最近はコンサートや展覧会で利用されることが多いそうで、ふと流れてくるメロディーに耳を傾ける楽しみもあります。


建物は最寄り駅から少し距離があるものの、西荻窪駅からバスに乗れば10分ちょっと。日常的に自転車で駅へ通うのも一つの手です。


静かで緑が身近にある環境を求める方には、きっと気に入っていただけるかと。

賃料 16万8,000円 専有面積 55.60㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 3,000円
所在地 杉並区善福寺
交通 中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 バス9分 「善福寺公園」バス停 徒歩2分
中央線「西荻窪」駅 バス5分 「桃井第四小学校」バス停 徒歩6分
中央線・井の頭線「吉祥寺」駅 バス7分 「東京女子大前」バス停 徒歩9分
中央線「西荻窪」駅 徒歩20分
建物構造 木・鉄筋コンクリート造 2階建て 所在階 1〜2階
築年 1992年 取引態様 媒介
設備 エアコン3基
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%〜、更新料:年額10,000円)/駐輪無料/住居兼事務所利用の場合(賃料等に別途消費税、敷金2ヶ月)/表記面積と別にロフト24.35㎡/住居兼事務所可/要火災保険契約
情報修正日時 2026年6月18日 情報更新予定日 2026年7月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。