賃料：

17万5,000円

面積：

79.73㎡

物騒なタイトルにしてしまいましたが、DIY可能な戸建て（駐車場つき！）です。オーナーが「DIY系YouTuberの方とか、借りてくれないかな〜」と言っていたのが印象的で、つい。

約7年前に購入して、初めはご自身が事務所的に使っていた場所。そのあとは2025年の10月まで、住まいのリフォーム中数ヶ月間はご家族の住居としても使われていました。

今回の募集条件はDIY可能、その代わり設備は電気給湯器とトイレのみ。そのほか浴槽やシャワー、キッチン関連とエアコンも残置物扱いで、今後壊れてもオーナー側で修理はしません。雨漏りを除き、貸主が修理義務を負う部分は少なめです。

ただし、実はこのままでも、おそらくそんなに困ることはないのです。そもそも半年くらい前までオーナー家族が数ヶ月お住まいだったこともあり、お風呂やキッチン、エアコンなども含めて残置物にしたものも、半年くらい前までは使えています。

キッチンやお風呂でお湯は出るし、さすがにトイレが壊れたらオーナーが修理します。保証はないけれど、浴槽やシャワー、キッチン関連もとりあえず、ある。最悪お湯が出れば、なんとかなりそうな気がしてきませんか？

はじめに「DIY可で募集したいです」とご相談を受けた時に、覚悟しました。どんなボロボロ・数年使ってない系の戸建が出てくるんだろう…と。でも、現地に行って受けた印象はまったく違いました。

1階でも光がいい具合に入って、2階はもちろん明るくて広々としているし。え、これ全然気持ちいいじゃん！

使われている建材だと古さが経年劣化なのは間違いないけれど、古くて悲しい感じがあまりないのは、うれしい誤算でした。

それでもやっぱり壁が色々チグハグだったり、窓のサッシは木製だったり、雨戸が動かなそう（っていうか動かしたらこのまま落っこちそう…）とか、お風呂はちょっと悲しい感じがするな…とか、ボロいままの場所ももちろんあります。

一応お伝えしておくと、オーナーが壁を抜いたりした部分は大工さんにやってもらっているので、柱を切っていて強度的にヤバすぎるとか、そういう印象はない感じ。雨漏りの跡も見つかりませんでした。

「気になる部分は直しちゃえばいいじゃん！」とか、「大型犬飼いたい！」であるとか、「井の頭公園がめちゃくちゃ近いぞ！」みたいな、困った時は明るく修理しながら暮らしてもらえる方に届けばいいなと思っています。

大きめの駐車場が賃料に含まれているところも見逃せないポイントです。DIYのためのスペースにもなりますよ。

　【改装について】

改装を希望する部分については、思いついたタイミングで貸主にお伝えいただき、貸主の許可があれば改装可能です。改装部分が退去時に原状回復を必要とするかどうかは、改装の内容や仕上げの状況によります。あらかじめご理解ください。

【交換実績】

約1年前→給湯器、浴槽・シャワー

約7年前→エアコン2台

まあまあ古い→IHコンロ、換気扇

だいぶ古い→ウォシュレット