賃料：

25万5,000円

面積：

94.67㎡

石川素樹建築設計事務所による、坂の途中にひっそりと佇む木の住宅。

一見すると、窓も玄関も見当たらない不思議な木の箱のような佇まいですが、そこには建築家と貸主の想いや工夫が詰まっています。

敷地は三角形に近く、小学校の通学路にもなっている日常の風景の中にあります。丘の中腹という立地は、見晴らしや日当たりの良さというポテンシャルを持っていますが、新築の際「この土地にどう建てるか」という点ではかなり悩まれたそう。

最終的に決めたのは、極力シンプルな四角形の建築という答えでした。床面積は広く取れるものの、デッドスペースが多い三角形よりも、あえて構造的にも強い四角形として外構や植栽を充実させました。

また、坂を登ってくる人が最初に目にするものが季節を感じられる樹木だったらいいと、建物を配置した手前には樹木を植え、囲いを設けず、坂を見上げると2本の樹木が見えるようにしました。

外観に使用された木材は、窒素加熱処理で耐久性を高めた「エステックウッド」を採用。南北面は杉、東西面はヒバと樹種を変えています。さらに、仕上げの木板と耐力壁の間には不燃性ガラス質複層板を介しており、防火性能にも配慮されています。

内部は1階にリビングダイニングキッチン、2階に居室が2部屋とウォークインクローゼットといった構成。できる限りがらんどうに、そして柔軟な空間として設計されています。

内装材には建物を設計した建築家自ら設計・ディレクションする「S2M」というブランドの雑壁パネルを採用。シンプルかつ素材を感じられるデザインが美しい空間をつくっています。

1階のリビングダイニングキッチンは、手前に天井高約2.4mの落ち着いたスペース、奥に進むと吹き抜けとスリット窓が効いた、のびやかな空間が広がります。

ソファも建築家自身によるデザインで、建物、内装材、家具までが同じ思想のもとに完成度高くまとめられています。

2階は、将来2部屋に分けられる子供部屋の可変性に加え、菊名の地形や稜線などの風景が楽しめる眺めも備えており、シンプルな中にも魅力が感じられる空間です。

機能面としては、南側の強い日差しを考慮し、ルーバーシャッターで開閉をコントロールしています。

夏は日差しを遮り、冬は日差しを取り込むという環境に応じた工夫があり、一年中快適に過ごせます。また、外壁の凹みは庇の役割を果たし、外観の単調さを避けながら日射をカットする働きもあります。

また2階床下の懐には、各部屋につながるファンが設置されており、エアコン一台だけで、建物一棟の空間全体を均一に暖める仕組みが導入されています。

新築時には気密試験を実施しており、高い気密性能を備えているのもポイント。一度室内が暖まればその快適さが持続する設計です。使われているエアコンも決して特別なものではなく、家電量販店で手に入る一般的なものだそう。

菊名は、交通利便性の高さがうれしい場所。東急東横線のFライナーを使えば渋谷まで約21分、JR横浜線で新横浜へはわずか2分と、新幹線を使った移動もフットワーク軽くできそうです。

意匠やデザインだけでなく、機能や維持のしやすさまで丁寧に考え抜かれた建築家の住宅。写真や言葉だけでは伝えきれない心地よさを、ぜひ現地で一度、体感してみてください。

※売買でも同時募集中です。

坂の途中の「木の箱」／6,980万円