ドラマチックな眺めと共に
基本情報
- 価格:
- 5,490万円(税込)
- 面積:
- 71.05㎡
住宅
| 所在地 | 大田区田園調布 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急東横線・東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩7分 | ||
| 管理費 | 22,600円(地代含む) | ||
| 修繕積立金 | 21,940円 | ||
物件詳細
*価格が下がりました*
ゆたかな緑に多摩川の流れ。電車は行き交い、はるか先には高層ビルも見える。
ドラマチックな都市や自然の営みがベランダの先に広がる、レトロマンションの6階。
そんなすてきな景色は、みどりの生命線とも言われる「国分寺崖線」沿いという立地の特権。地形を活かした心地よい抜けと、自然が織りなす景色は、お金をかけて作れるものではありません。
建物からにじみ出る渋い存在感も、一朝一夕では得られない魅力。管理面を見ても、定期的な修繕がきちんと行われていて、古いながらも大事に使われている印象があります。
室内は水回り含めてリノベーションされていて、清潔感は十分。子供部屋が欲しいファミリーや、書斎が欲しかった方にはうれしい部屋数で、幅広い暮らし方に対応できる間取りです。
最寄りの多摩川駅へは、田園調布せせらぎ公園を通れば徒歩2分ほど。穏やかな環境ながら、目黒や渋谷に20分足らずで出られる利便性を兼ね備えています。
公園内にある「田園調布せせらぎ館」は、緑を借景にトレーニングや食事が楽しめる施設で、住みはじめたらぜひ使っていただきたいところ。自転車で5分のところに「OKストア」もあって、日々の買い物にも困らなさそうです。
きっと夜景もきれいなんだろうな。ベランダでお酒を飲みながら、ぼんやり眺めたくなります。
| 価格 | 5,490万円(税込) | 専有面積 | 71.05㎡ |
| 管理費 | 22,600円(地代含む) | 修繕積立金 | 21,940円 |
| 所在地 | 大田区田園調布 | ||
| 交通 | 東急東横線・東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩7分 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 8階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年 | 1970年 | 土地権利 | 賃借権(旧法借地権:2030年2月25日迄、30年更新) |
| 敷地面積 | 1,809.98㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建蔽率/容積率 | 60%/200% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | エレベーター | ||
| 備考 | ペット不可/地目:宅地/施工会社:鹿島建設株式会社/管理会社:鹿島建物総合管理株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:34戸/バルコニー面積:9.5㎡/現況:空室/引渡時期:相談/倉庫あり(空きあり、月額1,800円~)/駐輪場あり(空きあり、年額3,000円)/バイク置場あり(空きあり、年額6,000円)/駐車場あり(空きなし、年額25,000円)/楽器演奏可 | ||
| 情報修正日時 | 2026年7月14日 | 情報更新予定日 | 2026年10月19日 |
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
