賃料：

32万円

面積：

83.50㎡

建築家、千葉学氏による設計の集合住宅。

世田谷区代沢の閑静な住宅街に突如現れる白亜の建物は、青空に映え、品格とオーラを放っていました。

今回募集するのは1・2階メゾネットの区画。左右の住戸と隣接しないよう設計されています。

室内は、広いリビング＋1部屋という間取り。1階は天井高が約2.7mもあり、解放感がたまりません。

また、東側が壁一面スリガラスの窓になっていて、プライバシーを保ちつつ、明るい光が入ってきます。

内装のポイントは、玄関が広めの土間スペースになっていたり、比較的ゆったりした設計である点。また、収納がとても多く、暮らしやすさにも配慮されているのも見逃せません。

無垢材を使用したフローリング、白塗装の壁、コンクリート躯体の天井といった、シンプルで質の良いデザインも、やっぱり素敵でした。

雰囲気のある外観や、所々に空が見える吹き抜けの共用部のつくりは圧巻。都会の喧騒を忘れさせる、静寂な立地も文句のつけどころがありません。

現物を見てもらえれば、その良さがすぐにわかると思います。

用途は基本住居ですが、実際に住む方が代表となる法人で、たまに来客がある程度であれば事務所利用もご相談できます。

事務所を兼ねる場合、2階は玄関とは別でアプローチを設けられるような設計ではあるので、来客時と普段使いでアプローチを分けられる部分も使いやすいかもしれませんね。

一方で、住居の範囲を超えて来客の出入りが多い業種や、スタッフが日常的に出入りするような形の事務所利用は不可となります。