賃料：

40万円

面積：

74.86㎡

千駄ヶ谷小学校の斜向かいにそびえる、レトロな佇まいのマンション。隣り合う2住戸の境を取っ払ってつなげた区画を、建築家が事務所を兼ねた自邸として改装したお部屋です。

今回募集の区画はゆとりあるサイズ感。ふたり暮らしでも窮屈さはなく、SOHO利用や、倉庫を兼ねた事務所としても無理のない広さです。

壁を抜いた躯体の荒々しいラインをあえて残した部分もあり、独特の存在感がある内装。ひとつながりの大きな空間でありながら、引き戸や小上がりによって用途を切り替えられる、気の利いた設計になっています。

南向きではありますが、隣接建物の影響で日当たりは控えめ。そのぶん天候に左右されにくい、安定した採光とも言えます。こもってモニター作業をする時間の長い、デザイン系の方などにはフィットしやすいかもしれません。

すっきりと洗練された内装でありながら、収納も抜かりなし。凹凸のある部分はうまく収納へと転換され、見せる収納も隠す収納も随所に用意されています。

寝室は、家の中にぽんとキューブを置いたようなつくり。外界から切り離された、こもり感のあるプライベートな空間です。上部はロフトになっているので、収納として活用することもできそうでした。

さらに、玄関とは別に設けられた裏口はストレージスペースとして機能しており、居室を通らずに物の出し入れが可能。アウトドア用品など、汚れやすいものはこちらにまとめるのが良さそうでした。

案内しやすい立地のため、来客の多い方にも向いているかと。住むにも、働くにも、どちらの用途にも応えてくれる、バランスの良い物件ではないでしょうか。

※ SOHO、事務所利用の場合、賃料等に別途消費税、敷金3ヶ月