賃料：

14万8,500円～15万4,000円 (税込)

面積：

32.86㎡～34.86㎡

原宿・千駄ヶ谷周辺で、事務所やアトリエをお探しの方にぜひオススメしたい、こちらの物件。

貸主側で天井を抜き、コンクリートむき出しの状態。壁面はシンプルに質感良く、白の塗装仕上げという仕様。※現在使用中のため、掲載している写真は別部屋の参考写真となります。

床は現テナントが退去次第、木目調のフロアタイル、あるいは単色のPタイルに張り替える予定。お申し込みをいただくタイミングによっては、いくつかの候補の中からお好きな床材を選べる可能性もあります。

今回は3階と4階の計2区画を募集します。どちらも面積や仕上げはほとんど同じ仕様。キッチンの位置や眺望が少し異なり、4階の方がわずかに広い分、賃料も上がります。

部屋にはインターネット（NURO光）が引き込み済みで、無料で利用可能。内装や設備など、借主にとってうれしいポイントがふんだんに盛り込まれています。

原宿駅の改札を降りて、千駄ヶ谷小学校方面にまっすぐ歩けばたどり着くという立地も、説明がしやすくて好印象。1階には中華にカレー、パスタにフォーと飲食店が軒を連ねます。おまけにどの店もおいしくて、ランチタイムが楽しみになることかと思います。

空室が出る度に東京R不動産でご紹介をさせていただき、現地でばったりご入居いただいたお客様と出会うことも多くなってきました。「ここにして良かった」と声をかけられるたびに、おすすめしてよかったなあと、しみじみ思います。

いや、このバランス感、探すとないんですよ本当。

※写真は全て、同様の面積の別区画のもの

※2区画ともにテナント使用中ですが、下見は日時調整のうえ可能

3階（32.86㎡）：賃料148,500円（税込）、管理費14,850円（税込）

4階（34.86㎡）：賃料154,000円（税込）、管理費15,400円（税込）