賃料：

9万5,000円

面積：

19.98㎡

道玄坂を上った先、こんな都心のなかで、抜けた眺望とルーフバルコニーのある生活を楽しむことができる一室のご紹介です。

坂を上った先という立地である点、神泉側の方角に面した角部屋である点、この2点から”円山町なのに”抜けた眺望が成立しています。見える景色は「神泉」駅と、その周囲のビル群。夜も眠らない街だからこその夜景を味わうことが出来ます。

部屋は7畳のワンルーム。大きな窓が2つあり、日差しもしっかりと入ってきます。ルーフバルコニーは約11㎡あり、様々な形で活用することが出来そう。出入り口部分がベンチとして使えそうな段差になっているため、そこに座りながらボーっと景色を眺めているだけでも、十分楽しめそうです。

注意してもらいたい点は2点。

まず1点目は周囲の音について。立地としては道玄坂から一本裏手に入った、「裏渋谷通り」に面しています。にぎやかな通り沿いではないものの、やはり日中は特に周囲の音が入ってきます。音が気になる方にはおすすめできないかもしれません。

2点目はキッチン、バスルームのサイズ感。キッチンはIHコンロ1口、バス、トイレ、洗面台は3セットのコンパクトなユニット形式になっています。最低限の設備は整備されていますが、その点はご注意ください。

ただ、この立地と価格帯で、この眺望とルーフバルコニーを手に入れることが出来るのは、なんとも贅沢な気がします。事務所利用は不可のため、アクセス良く利便性高いセカンドハウスが欲しい方、「東京に住むならやっぱり都会にどっぷり浸かりたい！」と考えている方におすすめの物件です。