賃料：

29万3,700円 (税込)

面積：

51.43㎡

人がよく集まる街よりも、そこから少し距離を置いて静かな街に事務所を構えたかった方へおすすめしたい、ギャラリーライクな空間。

川辺直哉建築設計事務所による設計の集合住宅。その1階部分が今回の募集区画です。

天井高は3mオーバーと高く、縦にも横にも大きく取られた窓面のおかげで、室内は実に開放的。植栽の緑で外からの視線を遮りつつ、室内からはきちんと外が見えるため、自らの世界に没入して作業ができる空間と言えそうです。

外からダイレクトインできる出入り口が2ヶ所、共用廊下内からアクセス可能な出入り口が1ヶ所。室内を間仕切りで区切って、来客スペースと執務室といった具合に分けやすい設計。

路面区画のため店舗に良さそうな印象も受けますが、残念ながら店舗利用は不可。事務所やアトリエとしてご検討いただけたら。

物件が立つのは、緑豊かな羽根木公園のほど近く。最寄りは井の頭線の東松原駅か、小田急線の梅ヶ丘駅。少し歩きますが世田谷線の松原駅も利用が可能です。中目黒や池尻方面からであれば、自転車で北沢川緑道沿いを走ればほぼ坂もなく、毎日の通勤もそこまで苦ではないと思います。