賃料：

26万円

面積：

59.07㎡

部屋を探すとき条件は、たいてい複数あるものです。駅近で、内装が好みで、広くて、日当たりも良くて……と。でもときに、たったひとつの願いだけが心の中心に居座ることもあります。

例えば「蔵前で、特大のルーフバルコニーが欲しい」、もう、それさえ叶えばいい。そんなピンポイントすぎる希望を抱くあなたのための部屋です。

大きな交差点の角の14階建のマンションの最上階。駅からもほど近く、周囲にはこだわりのカフェや雑貨店が点在するエリア。

大目玉は約40㎡のルーフバルコニー。普段はグリーンを育てて、天気のいい日は風を感じながら読書もよし。

さて、肝心の室内ですが……正直に言います「うーん？」です。齟齬がないように、少し辛辣に書かせていただきます。本当に。

まず、リビングは8畳。角部屋で窓も大きく日差しも入りますが、サイズが惜しい。大きなソファやダイニングテーブルはさすがに厳しい。“気持ちいいけど、狭い”というのが率直な印象。

リビングよりも広いのが、10.1畳の洋室。ライトグレーのクロスでしっとり落ち着いた雰囲気。ただ、窓は曇りガラスで開放感は控えめです。

もうひとつの西側の洋室は……正直、用途が難しい。小さな通気窓があるのみで、収納やエアコンはなし。納戸？ 趣味部屋？ 想像力に託します。

水まわりは清潔感があり、設備も必要十分。ここは特に言うことなしです。

この物件の主役は、間違いなくルーフバルコニー。言い換えれば、「ルーバルのために住む部屋」。おそらく、部屋の中よりも滞在時間が長くなるであろう外空間。

内装が特別でなくても、部屋がちょっと狭くても、蔵前で大きなルーバルがあればそれでいい。そんなあなたにだけに、ぜひ届いてほしい物件です。