物件詳細情報

住宅

オフィス

風合いは増していくばかり

所在地：

中央区東日本橋

交通：	都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩1分／都営浅草線「東日本橋」駅徒歩2分／日比谷線「小伝馬町」駅徒歩7分／都営浅草線・総武線「浅草橋」駅徒歩10分

共益費	33,000円（税込）

敷金

3ヶ月

　礼金：

なし

「広すぎなくていい。でも、ちゃんと“いい感じ”のオフィスがほしい」、そんな方にこそおすすめしたいR不動産でも長年ご紹介し続けているこのレトロビル。

元は繊維会社の倉庫だったビル。2003年にR不動産のディレクター・馬場正尊率いるOpen Aが一棟まるごとリノベーションを手がけました。

床と天井の重厚なコンクリートと、タイルや壁にあしらわれた軽やかな白。コントラストがくっきりと分かれていて、またそれらの素材感の相性がいい。

細長い部屋の形ながらも3.3mと天井が高く、息苦しさはありません。

用途は事務所のほか、住居としてラフなビル暮らしを楽しんだり、人の出入りが少なければ店舗も相談です。

リノベーションされてから20年以上経過してもなお古めかしさを全く感じず、むしろ風合いが増しているような仕上がり具合です。

※写真は全てクリーニング前のもの

白い箱の中にそれぞれ水まわりを収めています

窓側の小さな部屋。エアコンも付いていて、倉庫ではなくしっかり居室として使えます

ごくごく小さなベランダもあります

実はキッチンも大きめで用意されています

賃料	15万9,500円（税込）	専有面積	38.01㎡
敷金	3ヶ月	礼金	なし
償却	1ヶ月	共益費	33,000円（税込）
所在地	中央区東日本橋
交通	都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩1分都営浅草線「東日本橋」駅徒歩2分日比谷線「小伝馬町」駅徒歩7分都営浅草線・総武線「浅草橋」駅徒歩10分
建物構造	鉄筋コンクリート造地下1階付き 6階建て	所在階	3階
築年	1969年	取引態様	媒介
設備	エアコン2基／エレベーター／夜間オートロック（23:30〜6:00）
備考	ペット不可／定期借家契約（期間：3年間／再契約：相談）／解約予告：3ヶ月前（住居利用の場合は2ヶ月）／保証会社利用必須（初回保証料：賃料の100%、更新料：年額52,250円）／鍵交換費用：16,500円／住居利用の場合（賃料：145,000円、管理費：30,000円、敷金：1ヶ月、普通借家2年契約）／1年以内の短期解約の場合、違約金2ヶ月（住居利用の場合は1ヶ月）／住居兼事務所可／要火災保険契約
情報修正日時	2025年5月27日	情報更新予定日	2025年6月13日