練馬区南大泉の賃貸物件/2階:階段を真ん中に据えたリビング。吹き抜け部分と、テレビボードの上の窓からそれぞれ光が入り込んできます
練馬区南大泉の賃貸物件/2階:残念ながらテレビボードの中に大きなテレビは入りません(内のりの幅:1,740mm、高さ:700mm)
練馬区南大泉の賃貸物件/2階:リビングを北に向かって
練馬区南大泉の賃貸物件/中庭の上は吹き抜けていて、グレーチングのバルコニーが東西を繋いでいます
練馬区南大泉の賃貸物件/リビングからキッチンへ向かって。複雑そうに見えますが、繋がり方はシンプル
練馬区南大泉の賃貸物件/グレーチングのバルコニー。東西の部屋を繋げる外廊下としての役割も果たします
練馬区南大泉の賃貸物件/吹き抜けを見下ろした図
練馬区南大泉の賃貸物件/ロールカーテンを下ろせば、光の量を調整できます。外からの視線のカットにも
練馬区南大泉の賃貸物件/2階:キッチン。3口ガスコンロに調理台も広々、背面の収納量も十分
練馬区南大泉の賃貸物件/2階:キッチン背面にも大きめの窓、あります
練馬区南大泉の賃貸物件/2階:2.5畳ほどのフリースペース。書斎にいかがでしょう
練馬区南大泉の賃貸物件/フリースペースから。グレーチングのバルコニーが外廊下のようです
練馬区南大泉の賃貸物件/1階、8畳洋室:キッチンと洗濯機置き場があります
練馬区南大泉の賃貸物件/1階、8畳洋室:中庭にアクセス可能です
練馬区南大泉の賃貸物件/水道のある中庭。ウッドデッキが敷いてあります
練馬区南大泉の賃貸物件/1階:玄関横の6畳洋室
練馬区南大泉の賃貸物件/1階:玄関横の6畳洋室。玄関外のポーチが見えます
練馬区南大泉の賃貸物件/1階:洗面所。トイレと同室です
練馬区南大泉の賃貸物件/1階:浴室
練馬区南大泉の賃貸物件/2階:トイレ
練馬区南大泉の賃貸物件/1階:洗面所内、右側の引き戸を開けると、広さ3畳の"秘密の和室"があります
練馬区南大泉の賃貸物件/1階:秘密の和室からも中庭が見えます
練馬区南大泉の賃貸物件/玄関スペースは吹き抜けています
練馬区南大泉の賃貸物件/玄関から入ると正面に中庭が見えます
練馬区南大泉の賃貸物件/玄関を外から
練馬区南大泉の賃貸物件/外観。玄関前のポーチに自転車を1台置けます

rent   住宅

光とのお付き合い

 
賃料:
18万5,000円
面積:
71.61㎡
所在地: 練馬区南大泉
交通: 西武池袋線「保谷」駅 徒歩10分
管理費 なし
敷 金 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

吹き抜け部分が主要な採光部。リビングには天井付近に三角形の窓。この家は、光との付き合い方で様々な表情を見せてくれそうです。


1階の中心は中庭。水道で植物を育てたり、道具を丸洗いしたりもできます。玄関から入って正面に中庭が見えるように大きな窓があります。


中庭の上は吹き抜けていて、グレーチングのバルコニーがあります。このバルコニーは東西を繋ぐ外廊下としての役割も。あえてバルコニーを通りたくなりそうです。


吹き抜け部分の窓はロールカーテンを下ろすことで日中は光の量を調整し、夜間は目隠しとして機能します。


おもしろいポイントが"秘密の和室"(勝手に秘密と言っているだけです)。場所は1階、洗面所に入って右側の扉を先にあります。


障子を開ければ中庭が見えるこの和室、正座してじっと中庭を眺めます。拗ねた時に籠るもよしですが、エアコンがないので夏と冬は長居できません。物置き部屋として使うのは...もったいない気がします。


和室の真上は"フリースペース"としています。デスクを置くのはテッパン、小さなソファを置くのも良さそうです。


お気づきかもしれませんが、1階の8畳洋室にもしっかりサイズのキッチンがあります。洗濯機置き場もこの部屋にあります。


外観も特徴的で、道路からほとんど室内が見えない造りになっています。

賃料 18万5,000円 建物面積 71.61㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 練馬区南大泉
交通 西武池袋線「保谷」駅 徒歩10分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年 1994年 取引態様 媒介
設備 エアコン3基(うち、1階の2基は残置物)
備考 ペット相談可(犬・猫。種類・頭数は相談。敷金は最低1ヶ月積み増し)/定期借家契約(期間:3年間/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の50%、更新料:年額10,000円)/鍵交換代:22,000円/短期解約違約金:1年未満の場合、違約金1ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2025年4月8日 情報更新予定日 2025年8月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。