賃料：

18万3,000円～23万2,000円

面積：

41.70㎡～51.94㎡

【東京R不動産だけの先行募集です】

根強い人気の高円寺アパートメントに、新しい仲間が加わります！

古い団地を再生したAB棟で、50組の暮らしがスタートしてから8年。

これまで育まれてきた人のつながりや場の力を間近に楽しみながら、自分らしい暮らしに出会えそうな場所がすぐとなりに誕生します。

3棟目はリノベーションによる再生ではなく、新築のテラス棟。

40区画を越える住居エリアの全貌は順次公開していきますが、まずは1・3・5階の3フロアを、東京R不動産だけで先行募集します。

今回の新築棟では、大きめの区画が少なく1LDKだけとなりました。基本的な設備スペックは共通で、3つのタイプに分かれています。

①4枚引戸の開閉で大きなワンルームにもできる1LDK（41.7㎡）

②リビングの中に小さな個室をつくれる1LDK+S（51.94㎡）

③半土間のリビングとL字バルコニーの1LDK（41.7㎡/46.26㎡）

①は1LDKにもワンルームにもできる自由度の高さが、ゆったりめのひとり暮らしにもちょうどよさそう。もれなく角部屋で2面に窓がとれるのもうれしいですし、キッチンが唯一アイランド型なので、料理の時間は目の前が開けた状態で気持ちよく、対面で会話も弾みそうです。

②は独立した寝室のほかに、リビングの中を引戸で仕切って小さな部屋をつくれる1LDK+Sというタイプ。ごちゃっとなりがちな書斎やキッズスペースをさっと隠せたり、収納が不足する人ならクローゼットに、来客時には簡易な寝室にと、いざというときに好都合なつくりです。

③は土間を取り入れた遊びのあるリビングと、L字にまわった2面のバルコニーで開放感いっぱいの部屋。敷地や建物の各所に配されたグリーンに呼応するように、広いバルコニーでボタニカルライフを満喫するもよし、内と外の境目なく部屋の一部として生かしてみたいです。

どの部屋も質感のいい落ち着いたテイストで、サイズによって1人2人の暮らしから、小さなお子さんを含めた3人暮らしくらいまでが、想定しやすいイメージです。特にL字バルコニーが付いた区画は、屋外で過ごす時間をこよなく愛する人に先行しておすすめしたいです。

各部屋のバルコニー以外にも、3,4,5階には共用のテラスと屋上があって、住人なら誰でも憩いの場として過ごせたり、1階のシェアラウンジは、住人の交流の場となるよう運用方法を検討中です。新築棟では、ペット飼育が相談できることも大きなポイントになっています。

そして部屋や建物以上に魅力的なのは、高円寺アパートメントならではの住環境です。気さくな挨拶や声掛けがあったり、雑談から思いがけない企画が生まれ、各自の得意分野を持ち寄ったりと、それぞれの心地よい距離感で互いを認め合ったり助け合う日常が育まれてきました。

そのきっかけになっているのが旅館顔負けの女将（おかみ）の存在と、アパートメント内で営業している店舗の存在、そして住民主催で開かれてきたマルシェや季節行事も一役買っています。気持ちひとつ持ってきてもらえれば、人や地域とゆるやかに繋がることができ、顔見知りのご近所さんがいる中で、ペットや子どもたちと安心して暮らせると思います。（このあたりの詳細は文末のリンク先をぜひご覧ください！）

高円寺と阿佐ヶ谷の中間に位置し、両駅からずっと高架下を歩いてこれるので、雨の日にほぼ傘をささず行き来ができるのもうれしいところ。A棟にはクラフトビール店と焙煎珈琲屋さん、新築棟にはオープン予定のヴィーガン食堂と、サンダルをひっかけふらっと食事に行ける距離感はたまりませんし、星の数ほどある町の飲食店も心強い味方です。

すぐ近くに高架があるので、多少なりとも電車の音はありますが、家も町も人とのつながりもフルコースで楽しみたい人にはおすすめの場所。

大きめの区画は特に数が少ないので、お気に入りは早めの検討を！

【高円寺アパートメントの日常や詳しい情報はこちらから】

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※入居開始は5月末以降を予定