杉並区高円寺北の賃貸物件/高円寺アパートメントに新築棟が加わり、3棟がゆるやかにつながる場を目指します
杉並区高円寺北の賃貸物件/ついに完成! 1階にはカフェとシェアキッチンが入居済み
杉並区高円寺北の賃貸物件/①L字バルコニー:ぐるりと巡った窓が開放的な部屋
杉並区高円寺北の賃貸物件/①L字バルコニー:土間とフローリングの切替を楽しみたい!
杉並区高円寺北の賃貸物件/①L字バルコニー:リビングとゆるく繋がった明るい寝室
杉並区高円寺北の賃貸物件/①部屋を囲むバルコニーのおかげで、どこにいても開放感を味わえそう(41.7㎡)
杉並区高円寺北の賃貸物件/②1LDK or 1Rタイプ:アイランド型の対面キッチンはこの部屋だけ
杉並区高円寺北の賃貸物件/②1LDK or 1Rタイプ:引戸の開閉で1LDKをワンルームにすることも
杉並区高円寺北の賃貸物件/②1LDK or 1Rタイプ:東側には少し間を空けてとなりのマンション
杉並区高円寺北の賃貸物件/②自由度の高い間取りが好きな方に(41.7㎡)
杉並区高円寺北の賃貸物件/③1LDK+Sタイプ:リビングの中に小さな部屋をつくれます
杉並区高円寺北の賃貸物件/③1LDK+Sタイプ:奥のガラス引戸は仕切っても仕切らなくても
杉並区高円寺北の賃貸物件/③1LDK+Sタイプ:寝室の独立性が高いのはこの部屋だけ
杉並区高円寺北の賃貸物件/③マンション内で一番広い部屋です(51.94㎡)
杉並区高円寺北の賃貸物件/屋上テラスは住民の憩いの場、周囲に高い建物がなく爽快な眺めが広がります
杉並区高円寺北の賃貸物件/3,4階にあるポケットラウンジは小さな公園のように気軽に使いたい!
杉並区高円寺北の賃貸物件/シェアラウンジは運用方法を検討中ですが、交流の場などに使ってもらえそうです
杉並区高円寺北の賃貸物件/新築棟の顔になるカフェはペット同伴の店内利用ができるそう
杉並区高円寺北の賃貸物件/左右の窓からおいしいものが買えるチャンスも
杉並区高円寺北の賃貸物件/道を挟んで左側が高円寺アパートメントのAB棟、右手奥が今回新築されたテラス棟
杉並区高円寺北の賃貸物件/ふだんの高円寺アパートメント、A棟1階には飲食を含む6つの店舗が軒を連ね前面には芝生庭が広がります
杉並区高円寺北の賃貸物件/マルシェやビアフェスなど住民企画のイベントが開催されると、たくさんの人が遊びにやってきます
杉並区高円寺北の賃貸物件/1階の店舗がハブになって人がつながりやすく、季節行事など住民同士の集まりもちょこちょこあります
杉並区高円寺北の賃貸物件/腰かけて日光浴したり、子どもたちが遊ぶのにもぴったりな芝生の庭
杉並区高円寺北の賃貸物件/夜の芝生庭では、即席のスクリーンで鑑賞会なども
杉並区高円寺北の賃貸物件/住民同志の夜ごはん会は家にあるものを持ち寄りで
杉並区高円寺北の賃貸物件/不用品を持ち寄ってフリーマーケットが開催されることも
杉並区高円寺北の賃貸物件/東側の区画一覧(黄色の部屋が1LDKタイプ)
杉並区高円寺北の賃貸物件/西側の区画一覧(黄色の部屋が1LDKタイプ)
杉並区高円寺北の賃貸物件/フロア図面(5F)  屋上テラスあります
杉並区高円寺北の賃貸物件/フロア図面(4F)  ポケットパークあります
杉並区高円寺北の賃貸物件/フロア図面(3F)  ポケットパークあります

rent   住宅

高円寺で自分らしく!<1LDK>

 
賃料:
18万1,000円~23万2,000円
面積:
41.70㎡~51.94㎡
所在地: 杉並区高円寺北
交通: 中央線「高円寺」駅 徒歩8分/中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩11分
共益費 10,000円
敷 金 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

★ 残り1部屋 ★


根強い人気の高円寺アパートメントに、新しい仲間が加わります!


古い団地を再生したAB棟で、50組の暮らしがスタートしてから8年。

これまで育まれてきた人のつながりや場の力を間近に楽しみながら、自分らしい暮らしに出会えそうな場所がすぐとなりに誕生します。


3棟目はリノベーションによる再生ではなく、新築です。

今回の新築棟では、大きめの区画が少なく1LDKだけとなりました。基本的な設備スペックは共通で、3つのタイプに分かれています。


①4枚引戸の開閉で大きなワンルームにもできる1LDK(41.7㎡)

②リビングの中に小さな個室をつくれる1LDK+S(51.94㎡)

③半土間のリビングとL字バルコニーの1LDK(41.7㎡/46.26㎡)


①は1LDKにもワンルームにもできる自由度の高さが、ゆったりめのひとり暮らしにもちょうどよさそう。もれなく角部屋で2面に窓がとれるのもうれしいですし、キッチンが唯一アイランド型なので、料理の時間は目の前が開けた状態で気持ちよく、対面で会話も弾みそうです。


②は独立した寝室のほかに、リビングの中を引戸で仕切って小さな部屋をつくれる1LDK+Sというタイプ。ごちゃっとなりがちな書斎やキッズスペースをさっと隠せたり、収納が不足する人ならクローゼットに、来客時には簡易な寝室にと、いざというときに好都合なつくりです。


③は土間を取り入れた遊びのあるリビングと、L字にまわった2面のバルコニーで開放感いっぱいの部屋。敷地や建物の各所に配されたグリーンに呼応するように、広いバルコニーでボタニカルライフを満喫するもよし、内と外の境目なく部屋の一部として生かしてみたいです。


どの部屋も質感のいい落ち着いたテイストで、サイズによって1人2人の暮らしから、小さなお子さんを含めた3人暮らしくらいまでが、想定しやすいイメージです。特にL字バルコニーが付いた区画は、屋外で過ごす時間をこよなく愛する人に先行しておすすめしたいです。


各部屋のバルコニー以外にも、3,4,5階には共用のテラスや屋上があって、住人なら誰でも憩いの場として過ごせたり、1階のシェアラウンジは、住人の交流の場となるよう運用方法を検討中です。新築棟では、ペット飼育が相談できることも大きなポイントになっています。


そして部屋や建物以上に魅力的なのは、高円寺アパートメントならではの住環境です。気さくな挨拶や声掛けがあったり、雑談から思いがけない企画が生まれ、各自の得意分野を持ち寄ったりと、それぞれの心地よい距離感で互いを認め合ったり助け合う日常が育まれてきました。


そのきっかけになっているのが旅館顔負けの女将(おかみ)の存在と、アパートメント内で営業している店舗の存在、そして住民主催で開かれてきたマルシェや季節行事も一役買っています。気持ちひとつ持ってきてもらえれば、人や地域とゆるやかに繋がることができ、顔見知りのご近所さんがいる中で、ペットや子どもたちと安心して暮らせると思います。(このあたりの詳細は文末のリンク先をぜひご覧ください!)


高円寺と阿佐ヶ谷の中間に位置し、両駅からずっと高架下を歩いてこれるので、雨の日にほぼ傘をささず行き来ができるのもうれしいところ。A棟にはクラフトビール店と焙煎珈琲屋さん、新築棟にはオープン予定のヴィーガン食堂と、サンダルをひっかけふらっと食事に行ける距離感はたまりませんし、星の数ほどある町の飲食店も心強い味方です。


すぐ近くに高架があるので、多少なりとも電車の音はありますが、家も町も人とのつながりもフルコースで楽しみたい人にはおすすめの場所。

大きめの区画は特に数が少ないので、お気に入りは早めの検討を!


※住居専用(事務所・店舗・民泊等不可)


【高円寺アパートメントの日常や詳しい情報はこちらから】

R不動産 連載コラム

高円寺アパートメント website

高円寺アパートメント Instagram



小さめサイズの募集:「高円寺で自分らしく!<ワンルーム>」

店舗兼住宅の募集:「続・住みながら始める小さな店」


賃料 18万1,000~23万2,000円 専有面積 41.70㎡~51.94㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費 10,000円
所在地 杉並区高円寺北
交通 中央線「高円寺」駅 徒歩8分
中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造 5階建て 所在階
築年 2025年 取引態様 媒介
設備 オートロック/宅配ボックス/エレベーター/エアコン/浴室乾燥機/追焚/ウォシュレット/モニター付インターホン
備考 ペット相談可(小型犬か猫いずれか1頭/敷金1ヶ月追加)/定期借家契約(期間:2年間/再契約:相談)/保証会社利用必須/インターネット無料/駐車場なし/駐輪場あり(自転車:220-330円/バイク:8,800円)/トランクルームあり(6,600円)/敷地内禁煙/引越業者の指定あり/バイク置場あり/新築/要火災保険契約
情報修正日時 2025年5月30日 情報更新予定日 2025年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。