物件詳細情報
 

sale   住宅

イチョウ並木迫る改装素材

 
価格:
2,980万円
面積:
38.32㎡
  
所在地: 目黒区東山
交通: 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
管理費: 14,000円
修繕積立金: 管理費に修繕積立金含む

1から10まで自分好みに改装した物件に住みたい!そんなリノベーション欲を満たせる物件を久しぶりにご紹介できる気がします。


なんと言ってもいま巷で売り出し中の物件は、新建材できれい目にリフォームされ、そのリフォーム費用が上乗せされた物件ばかり。内装が古めで手を加えなければ住めない、その分価格は抑えめ、といった物件を探している方にとっては、本当に物件探しが難しい時代だなと思います。


今回の物件は池尻大橋駅から歩いて5分ほどという駅近さに加え、周辺には東山公園や世田谷公園といった大きな公園があり、都会の真ん中ながらも、のんびりとした空気感が味わえる素晴らしい立地。


おまけにマンション目の前には、街路樹として植えられた立派なイチョウの木が立ち並び、時期になればモサモサの緑、そして美しく色づいた黄色の葉が室内から楽しめるというおまけ付き。リノベーションでは変えることができない、生活環境や日当たり、窓からの景色まで高得点ときました。


マンションは築60年と、かなりの築年数。共用部もそれなりに年季が入っています。でも昔の佇まいを残す玄関ドアを始めとして、古い雰囲気がしっかりと残っているので、何かが新しいとそこだけが浮いてしまうのが嫌だといったように、徹底的にディティールにこだわる方にとって、このリアルな質感や雰囲気はかえって喜ばれる要素かもしれません。


立地重視で思いっきり改装できる箱をお探しだった方へ。ああでもない、こうでもないと、妄想を楽しみながら下見へお越しいただけたら。


価格 2,980万円 専有面積 38.32㎡
管理費 14,000円 修繕積立金 管理費に修繕積立金含む
所在地 目黒区東山
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造 7階建て 所在階 5階
築年 1964年 土地権利 所有権
敷地面積 377.98㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター
備考 ペット不可/地目:宅地/分譲会社:愛知建設株式会社/施工会社:愛知建設株式会社/管理会社:株式会社MIJ/管理形態:全部委託/総戸数:24戸/現況:空室/引渡時期:相談/契約不適合責任免責
情報修正日時 2024年3月31日 情報更新予定日 2024年7月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。