価格：

2,980万円

面積：

38.32㎡

1から10まで自分好みに改装した物件に住みたい！そんなリノベーション欲を満たせる物件を久しぶりにご紹介できる気がします。

なんと言ってもいま巷で売り出し中の物件は、新建材できれい目にリフォームされ、そのリフォーム費用が上乗せされた物件ばかり。内装が古めで手を加えなければ住めない、その分価格は抑えめ、といった物件を探している方にとっては、本当に物件探しが難しい時代だなと思います。

今回の物件は池尻大橋駅から歩いて5分ほどという駅近さに加え、周辺には東山公園や世田谷公園といった大きな公園があり、都会の真ん中ながらも、のんびりとした空気感が味わえる素晴らしい立地。

おまけにマンション目の前には、街路樹として植えられた立派なイチョウの木が立ち並び、時期になればモサモサの緑、そして美しく色づいた黄色の葉が室内から楽しめるというおまけ付き。リノベーションでは変えることができない、生活環境や日当たり、窓からの景色まで高得点ときました。

マンションは築60年と、かなりの築年数。共用部もそれなりに年季が入っています。でも昔の佇まいを残す玄関ドアを始めとして、古い雰囲気がしっかりと残っているので、何かが新しいとそこだけが浮いてしまうのが嫌だといったように、徹底的にディティールにこだわる方にとって、このリアルな質感や雰囲気はかえって喜ばれる要素かもしれません。

立地重視で思いっきり改装できる箱をお探しだった方へ。ああでもない、こうでもないと、妄想を楽しみながら下見へお越しいただけたら。