賃料：

13万9,000円～14万3,000円

面積：

31.67㎡

池尻大橋駅6分、渋谷駅16分という響きに反して、ワイドに開けた窓の先にのどかな眺めが広がるこの物件。

目の前を遮るような建物がない明るい室内は、うれしいポイントのひとつ。最上階のため天井が屋根の形に斜めに切られ、最大部分の高さは3.4mもあります。眺めとの相乗効果で、空間が拡張されているような印象です。

リビングの天井にtoolboxのウッドウォールパネル、廊下の壁面を有孔ボードで改装してあり、楽しく暮らせそう。広々としたキッチンや2口ガスコンロ置場、トイレに窓があるのもポイントです。

物件のある立地がなかなかユニークで、246号線の大橋の信号脇の階段を上った先、「氷川神社」の境内に隣接しています。渋谷徒歩圏の超都心立地ながらにして、意外なほどにのんびりとした周辺環境です。

太い木が何本もある境内が、気持ちのONとOFFを切り替えるちょうどよいレイヤーになっているんですね。246号線からかなり上ったおかげで交通音はまったく気になりません。

水回りにしっかりと広さを確保してある物件なので、ひとり暮らし推奨のサイズ感ではありますが、荷物が少なめであればふたり暮らしもいけるかも？うーん、でもケンカした時ちょっと嫌かも。そんな時こそ、神社に行って鎮めましょう。

神社を抜けて下界（ほんと、下界って感じです）に下りればタクシーで移動しやすく、バスで渋谷駅に出るのも便利です。

今回は、角部屋で神社に面した305号室と、階段に近い中部屋の302号室が同時募集になりました。部屋の形・サイズは同じで、角部屋の305号室は窓が神社側に1方向多くなっています。

神社に「行ってきます」「ただいま」が言える物件は都内広しといえど、そう多くはありません。あやかって生きましょう。

あ、階段が苦手な人はやめといた方がいいと思います！建物までも階段、境内を挟んで休めるとはいえ、部屋までもエレベーターなしの階段です。日常的に機材を多く持ち歩く職業の方（例えば、カメラマンとか）には不向きすぎると感じました。

※室内写真はすべて305号室のもの。部屋の向き、サイズ、形は神社向きの窓以外同じです。

302号室：139,000 +6,000＝14,5000円

305号室：143,000 +6,000＝14,9000円