賃料：

34万円

面積：

114.29㎡

暮らしと仕事を、ひとつの場所にまとめてみませんか。

住む場所と働く場所を分けない、職住一体の暮らしを探している方におすすめの一戸建て（一棟まるごと事業用途も相談可）です。

内装はDIY感を程よく残しながら、まるっとリノベーション。

なかでも魅力的なのが1階部分。天井高のある土間空間が広がり、業務用エアコンやミニマルなステンレスキッチンも設置されています。

事務所やアトリエなど、すぐにでも仕事場として使い始められそうな雰囲気です。

トイレが2カ所あるのも、職住一体で使うにはうれしいところ。仕事用とプライベート用で分けて使うことができます。

場所は、品川区大崎。大きなビルが立ち並ぶ一方、少し裏へ入ると昔ながらの住宅や小さな建物が残っています。

再開発された巨大な街並みと、下町らしい風景が隣り合う、その新旧の混在具合がなんとも印象的でした。

物件があるのは、大通りから一本入った場所。大崎という立地でありながら、ひっそりとした空気があります。

注意点もいくつか。

2階にはエアコンがなく、お風呂は従来のものをそのまま利用しているため、それなりに年季を感じます。このあたりは現地で確認していただければと思います。

また、物件前の通りは人通りがほとんどありません。事業利用の場合は、通りがかりのお客さんを取り込むというより、目的を持って訪れてもらうような業態が向いていそうです。この点もあらかじめご留意ください。

とはいえ、これだけ魅力的な土間空間があって、そこを仕事場として使いながら同じ建物で暮らせる物件は、そう多くありません。

個人的には、1階の玄関引き戸をもう少し店舗らしいファサードに整えるだけでも、かなり化けそうな予感がしました。もちろん、そのあたりは貸主との相談になりますが。

住む場所と働く場所を分けるのではなく、ひとつの建物の中でゆるやかにつなげてみる。

そんな暮らし方を考えていた方には、面白い物件だと思います。