賃料：

23万円

面積：

86.67㎡

多摩川の河川敷の側にたつ、レトロな戸建て。ナイスなロケーションと味のある内装とともに、駐車場やペットは大型犬まで可など、手広く嬉しい条件をカバーしているまさに万能型な一棟です。

築年は1962年とかなりの年数を経ています。一部リフォームが施されていますが、建具や備え付けの棚など、色濃くレトロな趣が残っています。

１階の広々としたリビングは、大きく描かれたアーチがアイコン。奥には庭先の緑が借景となり、心地よいムードが漂っています。

２階は南向きに窓がついた開放的な洋室が広がっています。ベランダの先からは河川敷の風景を見ることができ、ちょっと一息つきたい時にはぼーっと佇んでみるのもいいかもしれません。

２階には加えてL字型のコンパクトな洋室がついています。こちらは書斎や作業スペースにしてみたりと、広々としたその他の洋室とうまく使い分けることができそうなスペース。

それぞれの部屋にはすでに収納がたくさんあるため、物が多い方でも自由に部屋のレイアウトを組むことができそうなのもポイント。戸建てのメリットが詰め込まれています。

一方で、木造の戸建てのため、一般的なマンションと比べて断熱や防音といった部分は暮らしていくとネックに感じることもあるかもしれません。また、バスルームやトイレも経年を感じる仕様のため、この点も味わいと捉えながら暮らしていく必要があります。

また、住居兼事務所としての使用が可能です。一方で、事業用のみとしての使い方については不可のため、ご注意を。

最寄りの田園調布駅からは徒歩13分と若干の距離があります。だた、駐車場がついていたり、河川敷が目の前だったり、都心ながらもゆったりとした時間軸で暮らすことができる環境です。

多摩川沿いを歩きながら、のびのびとした生活を暮らしていきたい方にぜひ見てもらいたい戸建てです。