価格：

3,490万円

面積：

296.09㎡（建物）
493.22㎡（敷地）

美術品を集めることを楽しみ、それを極めた先代が、自らのコレクションを飾り、楽しむためにつくった住まい。

約4.3mの天井高があるダイナミックなホールのようなリビングに、エントランス正面につくられた大階段。建物は扇のような曲線を描くRC造で、住宅というよりも、美術館やギャラリーを思わせるスケール感があります。

設計を手がけたのは、建築家の納賀雄嗣氏です。

敷地には、40年以上の時間をかけて育った大きな木々が建物を包むように茂っています。外からの視線もほどよく遮られ、これだけ大胆な建物でありながら、ひっそりとした隠れ家のような感覚で過ごせるのも、この場所のおもしろさです。

一方で、建物にはそれなりに手を入れる必要があります。設備や内装は少しくたびれているため、今後も気持ちよく使っていくのであれば改装は必須。加えて、外壁の防水やデッキなど、外まわりにもメンテナンスが必要になりそうです。

完成された邸宅をそのまま使うというより、この建築の魅力を受け継ぎながら、自分たちなりに手を加えていく。そんな向き合い方が似合う建物だと思います。

場所は修善寺駅から徒歩8分。車だけでなく、電車でもアクセスしやすい立地です。タイミングを合わせれば、伊豆の踊り子に乗り、乗り継ぎなしに品川駅まで約2時間ででることが可能です。インターチェンジも近く、高速道路にも乗りやすく車移動にも便利な環境です。

修善寺温泉のエリアへも、車で5分、バスで10分ほど。風情のある温泉街を散策したり、ふらっと温泉に入りに行ける距離感です。

駐車場は、現在は北側の玄関前のアプローチ部分に車を停める形です。南側の庭に手を加えて、駐車スペースを増やすことも検討できそうです。

なお、敷地南側の庭は現在借地となっていますが、今回の売買にあわせて所有権を移転する予定です。物件概要に記載している敷地面積とは別に、350㎡の広さがあり、合計すると敷地は約843㎡に。

使い方は、自宅や別荘としてはもちろん、ギャラリーやアトリエにも。

これだけ特徴のある空間と豊かな庭があるので、建物全体を生かして、オーベルジュのような宿泊施設に仕立てるのもおもしろそうです。

この建物を、次はどんな場所にしていくか。想像が膨らむ住まいです。