賃料：

28万円

面積：

66.24㎡

個人的にお気に入りのエリア、三鷹市井の頭。特にこの物件のある玉川上水沿いは、自信を持っておすすめしたい場所。むしろ、嫉妬心からあまり教えたくないのが正直な気持ちです。

3月は桜、今の季節はどんどん色濃くなっていく木々の緑、野鳥や虫の声が楽しめる玉川上水。そんな自然に面し、愛でることができる物件のご紹介です。

物件は戸建ての一角。建物を2区画に分けたうちの1区画で、面積は約66㎡。間取りは2LDKです。

ポイントは、どの部屋でもこの自然環境を静かに享受できるところ。

玉川上水を眺めながら過ごせるLDKはキッチンが対面式で、広さは約14.5帖。備え付けのベンチがあるテラスに面しているので、面積以上に部屋の広さを感じると思います。

テラスの脇には元々植えられていた大きな木や新築の際に植えた木などの植栽もいい雰囲気。ちなみにテラスには緑道に出れる階段もあります。

2 階には浴室などの水回りと2つの個室。個室は寝室と書斎に良さそうな広さで作られています。ただ、荷物が多い方はチェックが必要かと。個室と廊下に収納はありますが、ご自身でキャビネットを用意する必要があるかもしれません。

もちろん、内装も肌触りの良いフローリングやシンプルなキッチン、扉などの建具や手すりも木製で、建物全体として統一されたデザインが施されています。また、デザインだけではなく住宅性能も細部までこだわっています。窓サッシはペアガラスで断熱性能が高いつくりになっています。建物自体も断熱性能等級5、耐震等級３の性能を持った長期優良住宅の認定を受けている安心できる高性能賃貸住宅です。

そんな物件があるのは三鷹市井の頭。井の頭線の三鷹台駅から徒歩8分で、周りは静かな住宅街です。玉川上水沿いは散歩やランニングが楽しめるように車両の通行ができない道もあるのですが、この家は車両が通行できない緑道に面しています。なので、車の通行音などが気にならないのもポイントです。

建物は元々区画されていなかったのですが、今回の募集にあたって壁を設けて2区画にしました。募集しない区画はこの建物を設計した建築設計事務所のショールームとして使用される予定です。

ミニマルでシンプルでありながら居心地の良さを求めた設計に、ル・コルビュジェの「カップ・マルタンの休暇小屋」のような雰囲気を感じます。

きっと、お気に入りの家具や小物で部屋をまとめた、丁寧な暮らしが似合う家なのだと思います。