価格：

1,600万円

面積：

48.85㎡

もし、都心から少し離れることができるのなら、こんなアトリエ住居はいかがでしょう？

団地の一室を、建築家のオーナーが自邸としてリノベーションした空間。壁一面に造り付けられた大きな本棚と、それに沿うカウンターデスク。ここで設計の仕事をしながら暮らしていた風景が、自然と浮かんできます。

仕事はデスクで集中してもいいし、ダイニングテーブルに移って少し力を抜いてもいい。空間の中に、働き方のグラデーションが用意されているのが、この部屋の面白いところです。

ダイニングの先には、畳の小上がり。寝室として使われていた場所で、一段上がることで、ベッドのような安心感があります。布団を片付ければ、日中はごろんとくつろげる居場所に。

玄関脇の洋室は、家事室としたり、物置スペースにしたり。合板の壁に琉球畳の床の仕上げで、和む空間にデザインされています。約48㎡の空間の中にいろんな居場所がある感じが魅力的です。

ディティールや素材、設備にもこだわりが見られます。

お風呂は在来工法でタイル張り。ブルーとホワイトで貼り分けられた空間に、カルデヴァイのホーロー浴槽が据え付けられています。キッチンも根強いファンがいるタカラスタンダードのキッチンで、こちらもホーロー扉がレトロでかわいいです。

天井にあしらわれた木が上品。すっと伸びる木質が空間全体に繋がりと温かみを生んでいます。床は淡いブルーのカーペットや畳など、フローリングではない仕上げでバランスされているところにセンスを感じます。

また建物のベースになる部分もメンテナンスがされており、専有部、共用部の配管は更新、更生工事がされております。また掃き出し窓のサッシ交換、玄関ドアの交換も行われています。

なお、注意事項もいくつか。

一つ目は、エアコンが設置できるのはダイニングスペースのみ。小上がりスペースまでは、1台でまとめて温度管理できますが、5帖の洋室の温度管理は工夫が必要です。

二つ目は、階段で5階まであがる必要があるということ。その分、最上階で見晴らしはいい点が魅力と思ってもらえたら。

三つ目は、自主管理ということ。管理事務室もあり、一部委託で管理会社がいたり、清掃や植栽剪定は外部へ依頼していますが、輪番でまわってくる役員になると少し役割の負担があるようです。ただ、この先10年までは担当がすでに割り振られており、この部屋の所有者に回ってくることはなそうです。

立地は千葉の中でも東京寄り西千葉エリア。団地となるとバスが必須もエリアも多い中、電車が徒歩圏というのが便利です。

また団地の住民用にスーパーや商業店舗が千葉街道に面して点在していて、物件から徒歩２分でオーケーストア、徒歩５分でマルエツと買い物の選択肢があるのも嬉しいです。自転車や車で稲城海浜公園に出れば海と自然を楽しむこともできます。

※写真はリノベーション竣工時のもの

※家具は付属しません。

◆内見については以下日時で調整をさせていただけたらと思います。

・5/24（日）13:00〜18:00

・6/7（日）13:00〜18:00