軽やかな都市の拠点【改装可】

所在地：

目黒区下目黒

交通：	東急目黒線「不動前」駅徒歩4分／山手線「目黒」駅徒歩9分

管理費	8,000円（税込）

敷金

250,000円

　礼金：

1ヶ月

不動前駅ちかくの、改装可能なマンションの一室。

2026年3月にクロス張り替え、壁面の可動棚設置、ライティングレール設置など表層的な改装工事を貸主側で行いました。

最低限使い始められる仕様ではありますが、改装は貸主に事前相談のうえ可能（原則原状回復）なため、床の張り替えや可動収納棚を塗装される等、自分好みに変えて頂くこともできそうです。

用途は、住宅または事務所での利用が可能。駅から近く、軽やかに移動しやすい立地なので、押さえておきたい拠点ではないでしょうか。

（品川にも程近く、新幹線で地方にも出やすい立地かと）

小さな庭もついてます。

なお、3点ユニットだったり、洗濯機置き場が外のことなどを考慮すると、どちらかといえば事務所の方が使いやすそうかと思いました。

【賃貸条件】

■事務所の場合

賃料：125,000円（税込）

共益費：8,000円（税込）

敷金：250,000円

礼金：125,000円（税込）

■住居の場合

賃料：125,000円

共益費：8,000円

敷金：125,000円

礼金：125,000円

グレー（クロス）を基調にした空間。好みの形に手を加えていただければ

物件東側に付帯している小さな庭

賃料	12万5,000円（税込）	専有面積	33.38㎡
敷金	250,000円	礼金	1ヶ月
償却	なし	管理費	8,000円（税込）
所在地	目黒区下目黒
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩4分山手線「目黒」駅徒歩9分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て	所在階	1階
築年	1984年	取引態様	媒介
設備	エアコン1台／インターネット：U-NEXT光01（初期費用：21,780円、利用料：月額3,278円）
備考	ペット不可／定期借家契約（期間：3年／再契約：相談）／保証会社利用必須（初回保証料：月支払い総額の50％〜）／専有庭面積（5.62㎡）／住居の場合、賃料：125,000円、共益費：8,000円、敷金：125,000円、礼金：125,000円／要火災保険契約
情報修正日時	2026年4月2日	情報更新予定日	2026年4月16日