賃料：

17万6,000円

面積：

75.22㎡

綱島駅から徒歩7分、鶴見川を渡った先の樽町交差点近くに立つ、小さなマンションの最上階メゾネット物件のご紹介です。1階には飲食店が入り、2階に2住戸、そして3・4階がこの物件になります。

間取りは2LDKで3階に玄関とLD・Kと水まわり、4階に二つの洋室の構成で、戸建てのような感覚です。内装は打ち放しコンクリートの壁がアクセントになっていて、スッキリとした印象を受けました。

LDは南向き。まわりの建物より高いので開口部から明るい光が入ってきます。また両サイドにも開口部があるので、風の抜けもしっかりしています。独立したキッチンは幅広で背面に大きな収納棚もあるので、使い勝手が良さそうです。その他の水まわりはまとまっていて、トイレと洗面台と洗濯機置き場は同じ空間です。

4階は3階に比べてベーシックな内装になっています。7.2畳と5.1畳の洋室には収納がありませんが、廊下と階段上に収納があるので、こちらを上手に活用しつつ、洋室内にも工夫が必要かと思います。

港北区樽町は賑やかな綱島駅が近いのに、鶴見川が近いせいか独特ののんびり感があります。毎日鶴見川を眺めながら通勤、週末は川沿いをランニングして・・。という感じが生活の一部になる物件です。