賃料：

19万8,000円

面積：

49㎡

2年ほど前にビル一棟まるごとリノベーションされた物件です。最初の募集では、申込が多数入った人気物件でしたが、一部屋空きが出ましたので、早速ご紹介したいと思います。

今回募集するのは4階北向きのお部屋です。部屋に入ると土間の床になっていて、部屋が左右2つに分かれています。

玄関を入って右側の部屋は土間仕様。天井も躯体現しで、リノベらしい空間に仕上がっています。部屋は北向きですが、全面窓なので暗い印象はありません。一方、反対側の部屋はフローリングが貼られていて、だいぶ異なる印象。静かにこもれそうな空間です。

真ん中にはお風呂、洗面、トイレがコンパクトにまとめられた部屋があります。その水回りを中心に部屋をぐるっと一巡することができる面白い間取りになっています。

用途は住居でも事務所でも利用可能です。2つの部屋をうまく使い分ければ、住居兼事務所としても使いやすそう。なお、バルコニーがありませんので、洗濯物は干す場合は室内になります。

築50年近いものの、宅配ボックスなど便利な設備も整っていて、耐震補強済みなので安心です。1階は美容室が営業中で、ご近所でもいろいろなお店が増えてます。つい最近、30mほど先にコーヒー屋さんができました。

駅から徒歩1分の便利な場所で、都営浅草線を使うと、羽田、成田に一本で行けます。東京駅もタクシーで1000円ちょっと、出張にも便利な場所です。東京の滞在拠点として使うのもいいかも。

繊維問屋街として栄えたエリアですが、マンションやホテルが増え、古くて良い感じの建物もだいぶ少なくなってきました。こんな風に古い建物が生まれ変わっていく姿が見られるのは、なんともうれしい限りです。

※事務所利用の場合、敷金4ヶ月（償却1ヶ月）、礼金1ヶ月、賃料と管理費に別途消費税がかかります。