賃料：

16万円

面積：

52.74㎡

コンクリート打ちっぱなしの質感が全体を包み、風通しのいいメゾネット構造が広がる戸建て。ひとり暮らしで広々と使いたい方やふたり暮らし、仕事と住まいを併用したい方にもおすすめしたい物件です（事務所利用可）。

家のなかで仕事を完結させたい単身者なら、上下に視線が広がるメゾネットをそのままワークスペースにしてもいいですし、ふたり暮らしの場合は、生活エリアと業務エリアをフロアごとに分けるのもひとつの方法。

ただし、コンクリートの壁なので音がやや響きやすく、部屋を仕切るドアがないため、プライバシーを確保するには部屋を仕切る対策が必要になるかもしれません。

一方で、少ない仕切りが生み出す開放感もまたこの空間の魅力。ロフトへと続く無骨な階段は視線が上方へ抜け、部屋を広く感じます。ただしロフトの天井は低いので、頭を下げて移動する必要があり。さらに、ロフトは柵が設置されていないません。ただ、前の入居者さんはロフトを寝室として使われていたそうで、寝相があまり悪くなければここを就寝スペースとして利用することもできそうです。

浴室とトイレは1階にありますが、同室なのでふたり暮らしの場合は少し気になるかも。タイミングを調整して使うなど、工夫が必要になりそうです。

他にも気になる点がいくつか。

ます、RC造特有の、夏は熱がこもりやすく冬は冷えやすい点にも留意しておきたいところ。また、収納スペースが備わっていないため、クローゼットや棚を追加で置くなどの工夫が必要になります。それに、エアコンはついていないので入居者さんの費用負担で取付が必要です（設置方法は相談）。

ちなみに、テーブルやロフト部のタンスなどの家具は残置予定です（希望があれば撤去可です）。

物件周辺は静かな住環境が広がる一方で、つくばエクスプレス「六町駅」へ徒歩19分、東武伊勢崎線「西新井駅」へ徒歩29分ほどと、駅まではやや離れています。バス（最寄りのバス停「平野町」へは徒歩6分ほどです）、自転車やバイク、車の利用を視野に入れるとスムーズに移動できそうです。また、普段の買い物には、ネットスーパー等の活用も視野に入れると便利でしょう。

余白のあるメゾネット空間で、自分なりの暮らし方と働き方を模索したい方におすすめです。