賃料：

18万円

面積：

60㎡

寝ても覚めても『甘泉園公園（かんせんえん）』の緑を最前線で堪能しながらの暮らし。環境の大切さを実感します。

東西線早稲田駅から徒歩12分と少し歩くのですが、都心でここまで緑を身近に感じることはあまりないです。

写真の日は曇りでしたが、部屋は南向きなので晴れていればもっと日当たりはいいはずです。

間取りは2LDK。リビングの"11畳"という表記はキッチンのほうも含めた面積です。冷蔵庫置き場の横の出っ張った壁の南側は、実質6畳ほどのコンパクトなサイズ感をイメージしていただければと思います。横の洋室も合わせてリビングのように使うのがおすすめです。

玄関のある北側にもう1室。こちらもエアコンが付いています。東側に窓がありますが、開けたところで隣の建物の壁が露わになるだけ。開ける必要はないと思います。

収納力もそこそこに。押入れとクローゼットが1：1ぐらいの割合で用意されています。どちらかだけというのも意外と困りますから、ちょうどいいです。

室内外ともに年季が入っています。特に気になったのは窓のサッシです。

建物にエレベーターはありません。階段で3階まで上がります。階段室は広く造られているので、人とすれ違う時、大きな荷物がある時でも窮屈ではありません。

もっともっと緑を感じたい時は、公園に散歩に行きましょう。マンションのすぐ東側に公園の入り口があります。雑司が谷の方も行動範囲内です。