賃料：

18万8,669円 (税込)

面積：

31.50㎡

少し前まで世田谷ものづくり学校だった施設が、2025年に飲食店や物販店、書店、オフィスや教育施設がひとつの村のように集まった施設として生まれ変わり、再出航します。

施設は、1階にカフェなどの店舗とブックラウンジ、2階にコワーキングのオフィスと教育施設、3階にスモールオフィス、屋上には菜園や太陽光発電も計画されています。

今回募集するのは、3階にあるオフィス区画。元教室を仕切った区画は、どれも約31.5㎡。ひとりでゆったり使うのも良し、打合せスペースも兼ねたオフィスとして数人で使うのも良しな、ちょうどいい面積です。しかも、窓からは施設の一部である広場や世田谷公園の緑VIEW。気持ちのいいオフィスで、仕事もはかどりそうな気がします。

窓から見える広場は、元々校庭だった部分。今回のリニューアルで広場として整備されます。広場には新たに木々や芝生といった様々な植物が植えられる予定。ふらっと散歩で立ち寄ったり、お休みの日にピクニックしたり、イベントを行うスペースとなります。

1階の飲食店と物販店のどちらも既に募集は開始しており、既にカフェや飲食店、ビールの醸造場といったお店の出店が決まった区画もあるため、ご案内できる区画は随時変わっています。

施設は産業活性化拠点として創業支援を行うだけでなく、元々中学校という特性を活かし、地域の賑わいづくりや子どもの学びと居場所づくりに取り組んでいくとのこと。

2階のコワーキングや募集する3階のオフィスはそういった創業支援の一端でもあります。加えて、2階の教育施設はいわゆる学習塾ではなく、クリエイティブな学びが得られる新しいかたちのスクールとして、子どもの学びと遊び場となっていく計画なのです。

また、施設内にはシェアキッチンのようなチャレンジショップ機能もあるので、お店を持たずにお菓子を作っている方やこれからお店を持とうと考えている方も利用したくなりそう。

さらに、施設には体育館、柔術やダンスに利用できる貸スタジオ、シャワー付きのランニングステーションもできる予定。仕事終わりに汗を流して帰る、気晴らしに体を動かして仕事に戻る、という感じで、スポーツを気軽に楽しめそうなのも、嬉しいポイントではないでしょうか？

駅からは少し離れていて、周りは静かな住宅街。世田谷公園が道路の向かいにあるのでテイクアウトのお店などは多いのですが、気軽に立ち寄ってちょっと一息つけるカフェなどが実は少ないのです。

わざわざ行きたい場所でもあり、日常的にフラッと行きたくなる場所になるべく、施設を盛り上げてくれる方にぜひ検討してもらいたい物件です。