賃料：

29万8,000円 (税込)

面積：

36.02㎡

早稲田大学の南門のすぐ近く。学生が行き交う早大南門通りに面した建物の2階に、こんな店舗区画が隠れていました。

通りに面した鉄骨の階段を上ると、壁に囲まれた約18㎡のテラスがあり、その奥に店舗があります。

個人的にこのテラスがお気に入り。壁に囲まれているのですが、上は抜けているので空がきれいに見えて心地いいのです。椅子とテーブルを置くスペースはあるので、客席として使うことができますね。

室内はというと、屋根の形状を生かしたシンプルなワンルーム。ロフトがあるだけあって、天高があります。現状は、床が合板の下地仕上げ、壁と天井が石膏ボードの仕上げで、いわゆるスケルトン状態。この状態でお引渡しなので、内装や設備は入居者さんにて作っていただく必要があります。

用途は飲食店も相談可能。間取り図に座席等のレイアウトも記載しているので、参考にしてみてください。立地的には早稲田大学の施設に囲まれているので、その立地をうまく生かしたいところですね。

商店街の中に隠れていた店舗を面白く生かしてくれる方にぜひ