物件詳細情報
 

rent   住宅

もうひとつのトーキョーベース【DIY可】

 
賃料:
8万7,500円
面積:
20.79㎡
 
所在地: 中央区日本橋中洲
交通: 半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
管理費: 10,000円
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

自宅とは別の趣味部屋、もしくはホテル代わりの東京拠点にいかがでしょうか。新幹線と飛行機どちらもアクセスしやすい立地です。


毎日ここで暮らすというよりは、遊び部屋やセカンドハウスに丁度よさそうな小さな空間です。過去の入居者さんは趣味の自転車を置いたり、書斎として使っていました。


もともとは前入居者さんが改装したお部屋です。今の状態のまま入居することもできますし、さらに追加で手を加えることも可能です。


オーナーの事前承認をとれば壁に棚を取り付けたり、原状回復義務なしでDIYすることができます。近所にホームセンターがあるので資材も簡単に買い揃えられそうです。


さらに、設備の追加や壁紙・床の張り替えなど工事を入れるレベルの改装も相談が可能です。そういった工事を行う場合、ライフスタイルに合わせた住まいづくりを身近に感じてほしいというオーナーの意向があり、工事費用は貸主負担となり原状回復義務もありません。


がしかし、工事内容や工事費用によって、賃料が変動する可能性があります。とはいえ、改装前に諸々の条件を打ち合わせて、工事の手配も管理会社が進めてくれますので、プロと相談しながらリノベーションを経験してみたい方におすすめです。


浴室はバスタブなしでシャワーのみ、キッチンもコンパクトにまとまっており、収納もありません。設備は寝泊まりできる最小限に抑え、用途に合わせたカスタマイズができるように居室のゆとりを優先しています。


さらに、旅の多い方に嬉しい立地であるのも魅力です。徒歩5分ほどの場所にバスターミナルがあり、羽田空港と成田空港への直行便が頻繁に出ています(どちらの空港にも1時間程度でアクセス可能)。東京駅にもタクシーに乗れば10分ほどで到着でき、新幹線と飛行機どちらのアクセスも良いのです。


最近は都内の宿泊料金が高騰しているので、他県にお住いで頻繁に東京を訪れる方がホテル代わりに使うのも賢い手かもしれません。



※ 写真はすべてクリーニング前



賃料 8万7,500円 専有面積 20.79㎡
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 10,000円
所在地 中央区日本橋中洲
交通 半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 所在階 3階
築年 1988年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/エアコン/IHコンロ2口/ウォシュレット/オートロック/宅配ボックス
備考 ペット不可/住居利用のみ(事務所、店舗、民泊不可)/DIY可能(オーナーの事前承認があれば原状回復義務なし)/保証会社加入必須/鍵交換費用:税込19,800円/退去時クリーニング費用:税込44,000円/解約予告3ヶ月/1年未満で解約の場合、違約金として賃料1ヶ月分/要火災保険契約
情報修正日時 2023年7月27日 情報更新予定日 2024年6月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。