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  • 城砦系LOFT (港区三田の物件) - 東京R不動産
    天高約4.5mの開放感のある空間
  • 天高約4.5mの開放感のある空間
    天高約4.5mの開放感のある空間
  • 1F奥の打ち合わせスペース
    1F奥の打ち合わせスペース
  • この部分は天高2.0mとかなり低いですが座って作業していればさほど気になりません
    この部分は天高2.0mとかなり低いですが座って作業していればさほど気になりません

天高約4.5mの開放感のある空間

rent     オフィス
城砦系LOFT
 
賃料:
58万3,000円 (税込)
面積:
151.93㎡
 
所在地: 港区三田
交通: 山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩9分/都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分
管理費: なし
保証金: 4ヶ月  礼金: なし

慶応大学の程近く。砦の上にそびえ立つ城のような雰囲気の、ゴツゴツと直線的なフォルムがカッコいいマンションの駐車場の奥に、ひっそりと隠れるように存在している秘密のLOFT空間を募集します。


中央にドカンとあいた吹き抜け、壁面を這う配管、ミニキッチンと収納をつなぐ水平線。シンプルながら美しく計算された空間に心ひかれます。かつてはマンションの立体駐車場だったところを、ある彫刻家がアトリエとして改装したのが、この不思議な空間の始まり。


1階と地下のメゾネットとはいえ、吹抜部分がかなり大きいため地上からの光も差し込みますし、圧倒的な天井高が空間全体に開放感を生み出しています。まさかこんな場所にこんな空間が、という秘密基地感もいい感じです。


ネックといえば、駅からやや距離がある隠れた立地というくらいでしょうか。逆にイタリア大使館すぐ近くの落ち着いた住宅街ですので、こもって制作系の業種にはいい場所だと思います。


また玄関の目の前の駐車場が1台分付いてきますので、車通勤の方や、来客用に駐車場が必要な業種にもおすすめです。


ドアで区画された部屋は地下の1部屋のみで、あとはオープンな間取り。1階の天井高は2.4mと一般的な高さがあるものの、地下1階は2.0mとかなり低いですが、吹き抜けのおかげで開放感があります。


24時間有人管理と管理体制の非常にしっかりとした分譲マンションで、撮影スタジオや店舗的な要素のある業種は不可です。


デザイン、設計事務所など、じっくりと作業に取り組む業種に向くと思います。普通のオフィスでは満足できない方にぜひ。




  
  
  
  
    

賃料 58万3,000円(税込) 専有面積 151.93㎡
保証金  4ヶ月 礼金 なし
償却 1ヶ月 管理費  なし
所在地 港区三田
交通 山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩9分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分
南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩13分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下8階付き1階建て 所在階 1階、地下1階階
築年 1970年 取引態様 媒介
設備 エアコン4基/IHコンロ1口
備考 敷地内駐車場1台分付き(賃料に含む)/電気容量:120A(動力なし)/撮影スタジオや店舗など不特定多数の出入りのある業種不可/保証会社利用必須(初回保証委託料:賃料1ヶ月分、年間保証料:10,000円)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年9月6日 情報更新予定日 2020年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。